Valutazione casa a San Vitaliano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Vitaliano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - San Vitaliano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Vitaliano
1139 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
650 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Vitaliano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 410 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 590 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 720 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 740 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 970 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Vitaliano
Semestre 2025/2
Valore medio
949 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
240 €/mq - 1700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
9
righe con valori
NTN 2024
133
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Vitaliano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1139 €/mq
650 €/mq – 1700 €/mq
5 quotazioni
Commerciale
1120 €/mq
740 €/mq – 1500 €/mq
1 quotazioni
Negozi
1120 €/mq
740 €/mq – 1500 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
620 €/mq
410 €/mq – 830 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
745 €/mq
590 €/mq – 900 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Vitaliano
Totale NTN
133
tutte le categorie
Residenziale
59
NTN 2024
Non residenziale aggregato
25
NTN 2024
Uffici
3
NTN 2024
Negozi
3,5
NTN 2024
Box e autorimesse
49
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Vitaliano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Vitaliano | 949 €/mq | +3.9% |
Provincia NA | 1396 €/mq | +52.9% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Vitaliano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I391
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
59
NTN non residenziale aggregato 2024
25