Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
530 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Sant`Anastasia: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Sant`Anastasia
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Sant`Anastasia
1.203 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
570 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2.000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Sant`Anastasia
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona C3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
295 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona D4
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
385 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona D4
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
415 EUR/mq
Massimo
840 EUR/mq
Zona B2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
940 EUR/mq
Zona D5
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
880 EUR/mq
Zona D4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
960 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
690 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona C3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
720 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
730 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona C3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
830 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona D5
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona C3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
870 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
880 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona D4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
940 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona D4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
980 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona B2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1750 EUR/mq
Zona C3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1950 EUR/mq
Zona C3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| C3 | Magazzini | NORMALE | 295 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D4 | Laboratori | NORMALE | 385 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| D4 | Capannoni tipici | NORMALE | 415 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 470 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 570 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 620 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 690 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| C3 | Box | NORMALE | 720 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D4 | Negozi | NORMALE | 730 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| C3 | Negozi | NORMALE | 830 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 870 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 880 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 940 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | NORMALE | 980 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| C3 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Sant`Anastasia
Semestre 2025/2
Valore medio
1.023 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
260 €/mq - 2.000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
21
righe con valori
NTN 2024
234,01
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRO: VIA PRIMICERIO, VIA CAPODIVILLA, VIA GARIBALDI, VIA ANTONIO D`AURIA | Abitazioni civili |
| C3 | C | MADONNA DELL`ARCO - EDILIZIA RESIDENZIALE RECENTE | Abitazioni civili |
| D4 | D | GUADAGNI - ROMANI - PONTE DI FERRO - STARZAVECCHIA - MASSERIA COSCIALUNGA | Abitazioni civili |
| D5 | D | FASCIA PERIFERICA TRA CENTRO E PENDICI DEL VESUVIO | Abitazioni civili |
| R1 | R | PENDICI DEL VESUVIO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Sant`Anastasia per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.203 €/mq
570 €/mq – 2.000 €/mq
11 quotazioni
Commerciale
1.002 €/mq
385 €/mq – 1.800 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1.240 €/mq
730 €/mq – 1.800 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
628 €/mq
415 €/mq – 840 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
890 €/mq
690 €/mq – 1.100 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Sant`Anastasia
Totale NTN
234,01
tutte le categorie
Residenziale
142,21
NTN 2024
Non residenziale aggregato
51,46
NTN 2024
Uffici
3
NTN 2024
Negozi
11,67
NTN 2024
Box e autorimesse
40,34
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Sant`Anastasia rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Sant`Anastasia | 1.023 €/mq | +12.0% |
Provincia NA | 1.396 €/mq | +52.9% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Sant`Anastasia
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I262
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
142,21
NTN non residenziale aggregato 2024
51,46
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.