Valutazione casa a Sant`Anastasia: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Sant`Anastasia. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Sant`Anastasia
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Sant`Anastasia
1203 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
570 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Sant`Anastasia
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| C3 | Magazzini | NORMALE | 295 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D4 | Laboratori | NORMALE | 385 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| D4 | Capannoni tipici | NORMALE | 415 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 470 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 570 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 620 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 690 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| C3 | Box | NORMALE | 720 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D4 | Negozi | NORMALE | 730 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| C3 | Negozi | NORMALE | 830 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 870 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 880 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 940 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | NORMALE | 980 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| C3 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Sant`Anastasia
Semestre 2025/2
Valore medio
1023 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
260 €/mq - 2000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
21
righe con valori
NTN 2024
234,01
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRO: VIA PRIMICERIO, VIA CAPODIVILLA, VIA GARIBALDI, VIA ANTONIO D`AURIA | Abitazioni civili |
| C3 | C | MADONNA DELL`ARCO - EDILIZIA RESIDENZIALE RECENTE | Abitazioni civili |
| D4 | D | GUADAGNI - ROMANI - PONTE DI FERRO - STARZAVECCHIA - MASSERIA COSCIALUNGA | Abitazioni civili |
| D5 | D | FASCIA PERIFERICA TRA CENTRO E PENDICI DEL VESUVIO | Abitazioni civili |
| R1 | R | PENDICI DEL VESUVIO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Sant`Anastasia per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1203 €/mq
570 €/mq – 2000 €/mq
11 quotazioni
Commerciale
1002 €/mq
385 €/mq – 1800 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1240 €/mq
730 €/mq – 1800 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
628 €/mq
415 €/mq – 840 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
890 €/mq
690 €/mq – 1100 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Sant`Anastasia
Totale NTN
234,01
tutte le categorie
Residenziale
142,21
NTN 2024
Non residenziale aggregato
51,46
NTN 2024
Uffici
3
NTN 2024
Negozi
11,67
NTN 2024
Box e autorimesse
40,34
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Sant`Anastasia rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Sant`Anastasia | 1023 €/mq | +12.0% |
Provincia NA | 1396 €/mq | +52.9% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Sant`Anastasia
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I262
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
142,21
NTN non residenziale aggregato 2024
51,46