Valutazione casa a Somma Vesuviana: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Somma Vesuviana. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
Pubblicità
Quotazioni OMI - Somma Vesuviana
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Somma Vesuviana
1083 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
510 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1850 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
14
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Somma Vesuviana
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D3 | Magazzini | NORMALE | 205 EUR/mq | 415 EUR/mq |
| C3 | Magazzini | NORMALE | 215 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B3 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 355 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 420 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | SCADENTE | 510 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| C3 | Box | NORMALE | 530 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 610 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 660 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 660 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 660 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 680 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| C3 | Negozi | NORMALE | 720 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 780 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 810 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 830 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 880 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 910 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 940 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni civili | NORMALE | 970 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C3 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B3 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Somma Vesuviana
Semestre 2025/2
Valore medio
919 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
205 €/mq - 1850 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
27
righe con valori
NTN 2024
222,86
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRO STORICO | Abitazioni di tipo economico |
| B3 | B | PRIMA CINTURA DEL CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| C3 | C | RIONE TRIESTE - VIA POMINTELLA | Abitazioni civili |
| D3 | D | PERIFERIA SETTENTRIONALE - STRADA STATALE DEL VESUVIO / SS. 268 | Abitazioni civili |
| D4 | D | FALDE MONTE SOMMA - VIA S. MARIA DELLE GRAZIE | Abitazioni civili |
| R1 | R | PENDICI MONTE SOMMA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Somma Vesuviana per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1083 €/mq
510 €/mq – 1850 €/mq
14 quotazioni
Commerciale
1047 €/mq
355 €/mq – 1800 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1174 €/mq
660 €/mq – 1800 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
635 €/mq
420 €/mq – 850 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
790 €/mq
530 €/mq – 1050 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Somma Vesuviana
Totale NTN
222,86
tutte le categorie
Residenziale
147,39
NTN 2024
Non residenziale aggregato
53,47
NTN 2024
Uffici
4
NTN 2024
Negozi
15
NTN 2024
Box e autorimesse
22
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Somma Vesuviana rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Somma Vesuviana | 919 €/mq | +0.6% |
Provincia NA | 1396 €/mq | +52.9% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Annunci sponsorizzati
Professionisti immobiliari a Somma Vesuviana
Partner sponsorizzati disponibili per Somma Vesuviana con Piano Comune.
Pubblicità locale disponibile
Sei un professionista a Somma Vesuviana?
Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.
Scopri il Piano ComuneRichiesta guidata
Di cosa hai bisogno a Somma Vesuviana?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.
Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.
Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.
Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.
Valuta il tuo immobile a Somma Vesuviana
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a Somma Vesuviana
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I820
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
147,39
NTN non residenziale aggregato 2024
53,47