Zona D3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
205 EUR/mq
Massimo
415 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Somma Vesuviana: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Somma Vesuviana
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Somma Vesuviana
1.083 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
510 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.850 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
14
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Somma Vesuviana
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona C3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
215 EUR/mq
Massimo
440 EUR/mq
Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
530 EUR/mq
Zona B3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
530 EUR/mq
Zona D3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
355 EUR/mq
Massimo
720 EUR/mq
Zona D3
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: SCADENTE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
790 EUR/mq
Zona C3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona D4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
840 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
610 EUR/mq
Massimo
940 EUR/mq
Zona B3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
660 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona C3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
660 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
660 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona C3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
720 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona B3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
780 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
810 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
830 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
880 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
910 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona D3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
940 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona C3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
970 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona C3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona B3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1750 EUR/mq
Zona B3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D3 | Magazzini | NORMALE | 205 EUR/mq | 415 EUR/mq |
| C3 | Magazzini | NORMALE | 215 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B3 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 355 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 420 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | SCADENTE | 510 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| C3 | Box | NORMALE | 530 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 610 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 660 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 660 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 660 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 680 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| C3 | Negozi | NORMALE | 720 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 780 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 810 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 830 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 880 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 910 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 940 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni civili | NORMALE | 970 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C3 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B3 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Somma Vesuviana
Semestre 2025/2
Valore medio
919 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
205 €/mq - 1.850 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
27
righe con valori
NTN 2024
222,86
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRO STORICO | Abitazioni di tipo economico |
| B3 | B | PRIMA CINTURA DEL CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| C3 | C | RIONE TRIESTE - VIA POMINTELLA | Abitazioni civili |
| D3 | D | PERIFERIA SETTENTRIONALE - STRADA STATALE DEL VESUVIO / SS. 268 | Abitazioni civili |
| D4 | D | FALDE MONTE SOMMA - VIA S. MARIA DELLE GRAZIE | Abitazioni civili |
| R1 | R | PENDICI MONTE SOMMA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Somma Vesuviana per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.083 €/mq
510 €/mq – 1.850 €/mq
14 quotazioni
Commerciale
1.047 €/mq
355 €/mq – 1.800 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1.174 €/mq
660 €/mq – 1.800 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
635 €/mq
420 €/mq – 850 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
790 €/mq
530 €/mq – 1.050 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Somma Vesuviana
Totale NTN
222,86
tutte le categorie
Residenziale
147,39
NTN 2024
Non residenziale aggregato
53,47
NTN 2024
Uffici
4
NTN 2024
Negozi
15
NTN 2024
Box e autorimesse
22
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Somma Vesuviana rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Somma Vesuviana | 919 €/mq | +0.6% |
Provincia NA | 1.396 €/mq | +52.9% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Somma Vesuviana
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
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Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I820
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
147,39
NTN non residenziale aggregato 2024
53,47
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.