Valutazione casa a Torre Annunziata: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Torre Annunziata. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Torre Annunziata
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Torre Annunziata
1465 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
600 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2750 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
16
voci OMI
Zone OMI
7
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Torre Annunziata
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D3 | Magazzini | NORMALE | 275 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| C4 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B7 | Magazzini | NORMALE | 310 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| C5 | Magazzini | NORMALE | 320 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B7 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| D4 | Capannoni tipici | NORMALE | 410 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| B6 | Magazzini | NORMALE | 415 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| D4 | Capannoni industriali | NORMALE | 425 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 430 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| D3 | Capannoni industriali | NORMALE | 450 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| B7 | Laboratori | NORMALE | 455 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| B7 | Abitazioni di tipo economico | SCADENTE | 600 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 660 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C4 | Box | NORMALE | 690 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 740 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B7 | Box | NORMALE | 780 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C5 | Box | NORMALE | 780 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 810 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B7 | Negozi | NORMALE | 860 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| C5 | Negozi | NORMALE | 860 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| C4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 880 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B7 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 910 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C3 | Box | NORMALE | 910 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B6 | Box | NORMALE | 970 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 970 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B6 | Negozi | NORMALE | 1150 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
| B6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B6 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| C4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| B7 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| C5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B6 | Abitazioni civili | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Torre Annunziata
Semestre 2025/2
Valore medio
1145 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
275 €/mq - 2750 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
38
righe con valori
NTN 2024
465,51
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B6 | B | VIALE MARCONI, CORSO UMBERTO I, MOLO DI PONENTE, VIA GINO ALFANI | Abitazioni civili |
| B7 | B | PIAZZA CESARO, VIA CASTELLO, CORSO GARIBALDI, VIA MAZZINI, CORSO VITTORIO EMANUELE III, SCAVI OPLONTI | Abitazioni di tipo economico |
| C3 | C | VIA CARAVELLI, VIA PROTA, VIA GAMBARDELLA | Abitazioni civili |
| C4 | C | AREA TRA VIA ROMA, VIA SETTETERMINI, AUTOSTRADA, VIA SAN FRANCESCO DI PAOLA | Abitazioni di tipo economico |
| C5 | C | VIA DANTE, VIA A.VOLTA, SVINCOLO AUTOSTRADA TORRE ANNUNZIATA NORD | Abitazioni civili |
| D3 | D | SVINCOLO AUTOSTRADA TORRE ANNUNZIATA SUD, PARCO PENNINIELLO, VIA SCHITI, VIA BOTTARO | Abitazioni civili |
| D4 | D | ZONA INDUSTRIALE INTORNO VIA TERRAGNETA E LA STAZIONE FERROVIARIA | Capannoni industriali |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Torre Annunziata per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1465 €/mq
600 €/mq – 2750 €/mq
16 quotazioni
Terziario
1800 €/mq
1200 €/mq – 2400 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1800 €/mq
1200 €/mq – 2400 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1315 €/mq
455 €/mq – 2350 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1471 €/mq
860 €/mq – 2350 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
641 €/mq
400 €/mq – 910 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
1012 €/mq
660 €/mq – 1500 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Torre Annunziata
Totale NTN
465,51
tutte le categorie
Residenziale
359,92
NTN 2024
Non residenziale aggregato
68,97
NTN 2024
Uffici
6
NTN 2024
Negozi
25,24
NTN 2024
Box e autorimesse
36,62
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Torre Annunziata rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Torre Annunziata | 1145 €/mq | +25.4% |
Provincia NA | 1396 €/mq | +52.9% |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Torre Annunziata
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L245
Fasce OMI
B, C, D
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
359,92
NTN non residenziale aggregato 2024
68,97