Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Baronissi

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Baronissi

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.258 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

530 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

2.100 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

247,3

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Baronissi, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.258 €/mq

530 €/mq – 2.100 €/mq

23 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.205 €/mq

800 €/mq – 1.500 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.197 €/mq

670 €/mq – 2.100 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.197 €/mq

670 €/mq – 2.100 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

418 €/mq

260 €/mq – 580 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

628 €/mq

330 €/mq – 970 €/mq

11 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Baronissi	1.258 €/mq	+4.9%
Provincia Salerno	1.087 €/mq	-9.3%
Regione Campania	979 €/mq	-18.4%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

247,3

tutte le categorie, 2024

Residenziale

122,62

NTN 2024

Non residenziale aggregato

43,31

NTN 2024

Uffici

2,12

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

81,37

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Baronissi

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 16.838
Variazione popolazione: -56 (-0,3%)
Famiglie: 6812
Componenti per famiglia: 2,5

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 7892
Abitazioni occupate: 6654
Abitazioni non occupate: 1238

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 4785
Abitazioni in affitto: 1277
Abitazioni occupate ad altro titolo: 393

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 812
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 794
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 6106
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 14

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Baronissi	16.838
Provincia Salerno	1.055.372
Regione Campania	5.582.337
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

MUNICIPIO-C.SO GARIBALDI-V.G.FALCONE-V.R.SANZIO-V.M.RICCIARDI-V.G.MARCONI-V.UNITA` D`ITALIA-V.N.FARINA-V.S.FRANCESCO

Abitazioni civili

Zona C1

Fascia C

LOCALITA` CARITI - V. FERRERIA - V. DEI GRECI

Abitazioni civili

Zona C2

Fascia C

LOCALITA` TRE PIZZI-SAVA-V.A.MORO-V.CUTINELLI-V.E.BERLINGUER-V.S.ALLENDE-V.FONDO PAGANO-V.DON V.MINZONI-V.C.A.DALLA CHIESA

Abitazioni civili

Zona D4

Fascia D

ANTESSANO-V.D.CIRILLO-V.A.G.CONFORTI-V.S.S.TOMMASO-ACQUAMELA-V.A.VILLARI-V.F.DE SANCTIS-V.DEI DUE PRINCIPATI

Abitazioni civili

Zona D5

Fascia D

ORIGNANO - V.G.BELLINI - V.E.A.MARIO - V.DEL POZZO - V.A.ROMANO

Abitazioni civili

Zona D6

Fascia D

CAPO SARAGNANO - SARAGNANO - V.F.LONGO-V.L.ARIOSTO-V.G.ROSSINI-V.CAVATELLE-V.C.PISACANE-V.G.MAZZINI-V.N.BIXIO

Ville e Villini

Zona D7

Fascia D

AIELLO-V.DI MARTINO FRA GIACOMO-V.S.PIETRO-V.PARROCCHIA-V.D.GALIANO-V.A.SANTORO-V.CORTE-V.INDIPENDENZA-V.GRECO

Abitazioni civili

Zona E4

Fascia E

CAPRECANO-FUSARA-V.ERITRA-V.C.MENOTTI-V.DELL`ULIVETO-V.F.GALDO-V.B.GENOVESE-P.ZZA NARDELLO

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE - LATO OVEST - MONTE STELLA

Non presente

Zona R2

Fascia R

RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE - LATO EST - PARCO DIECIMARE

Non presente

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Baronissi

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

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Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

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