Zona R3
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
230 EUR/mq
Massimo
310 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Bellosguardo: quotazioni OMI e stima indicativa
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Agenzia immobiliare
Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Bellosguardo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Bellosguardo
575 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
470 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
680 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Bellosguardo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
470 EUR/mq
Zona R3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona R3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
760 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R3 | Capannoni tipici | NORMALE | 230 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 470 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 540 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| R3 | Ville e Villini | NORMALE | 540 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 620 EUR/mq | 760 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Bellosguardo
Semestre 2025/2
Valore medio
520 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
230 €/mq - 760 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
6
righe con valori
NTN 2024
3,34
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Bellosguardo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
575 €/mq
470 €/mq – 680 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
690 €/mq
620 €/mq – 760 €/mq
1 quotazioni
Negozi
690 €/mq
620 €/mq – 760 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
270 €/mq
230 €/mq – 310 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
435 €/mq
400 €/mq – 470 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Bellosguardo
Totale NTN
3,34
tutte le categorie
Residenziale
3,17
NTN 2024
Non residenziale aggregato
0
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
0,17
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Bellosguardo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Bellosguardo | 520 €/mq | -43.1% |
Provincia SA | 914 €/mq | ≈ media |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Bellosguardo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
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Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A756
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
3,17
NTN non residenziale aggregato 2024
0
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.