Zona E4
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Capaccio: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Capaccio. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Capaccio
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Capaccio
1.181 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
810 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.750 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
15
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Capaccio
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona E3
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona E2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona R3
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
690 EUR/mq
Zona R3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
445 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona E4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
495 EUR/mq
Massimo
740 EUR/mq
Zona E3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
740 EUR/mq
Zona E4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
610 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
660 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona E2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
690 EUR/mq
Massimo
990 EUR/mq
Zona E1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
920 EUR/mq
Zona E1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona E3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
810 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona E2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
830 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
840 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona R3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
840 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona E4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona R3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
870 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona E4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
940 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
960 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
980 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1750 EUR/mq
Zona E3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E4 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 440 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| R3 | Capannoni tipici | NORMALE | 440 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 445 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E4 | Box | NORMALE | 495 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 530 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| E4 | Negozi | NORMALE | 570 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 610 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 660 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 690 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 710 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 810 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 830 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 840 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 840 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R3 | Ville e Villini | NORMALE | 870 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 940 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 960 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 980 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Capaccio
Semestre 2025/2
Valore medio
949 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
350 €/mq - 1.750 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
30
righe con valori
NTN 2024
360,48
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CAPOLUOGO-TRATTO S.P.CAPACCIO/TRENTINARA-V.COSTABILE CARDUCCI-V.V.EMANUELE-P.ZZA OROLOGIO-V.F.LLI ARENELLA-V.VECCHIO-V.CUPONE | Abitazioni di tipo economico |
| E1 | E | RETTIFILO VANNULO,BORGONUOVO,CAFASSO,V.CAPO DI FIUME,V.PETRALE,V.DEI SANNITI,V.AUSONIA | Abitazioni civili |
| E2 | E | CAPACCIO SCALO-V.LE DELLA REPUBBLICA-V.ITALIA-V.FORNILLI-V.A.MORO-V.S.D`ACQUISTO | Abitazioni civili |
| E3 | E | FASCIA COSTIERA-LICINELLA-LAURA-PAESTUM-V.F.SELE-V.VAROLATO GORMOLA-V.F.GREGORIO-V.POSEDONIA-V.CALLIMACO-V.NETTUNO-V.T.DI PAESTUM | Abitazioni civili |
| E4 | E | PONTE BARIZZO - GROMOLA | Abitazioni civili |
| R3 | R | RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Capaccio per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.181 €/mq
810 €/mq – 1.750 €/mq
15 quotazioni
Commerciale
911 €/mq
570 €/mq – 1.400 €/mq
5 quotazioni
Negozi
911 €/mq
570 €/mq – 1.400 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
503 €/mq
350 €/mq – 690 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
698 €/mq
445 €/mq – 990 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Capaccio
Totale NTN
360,48
tutte le categorie
Residenziale
232,16
NTN 2024
Non residenziale aggregato
66,89
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
15
NTN 2024
Box e autorimesse
61,43
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Capaccio rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Capaccio | 949 €/mq | +3.9% |
Provincia SA | 914 €/mq | ≈ media |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Capaccio
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B644
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
232,16
NTN non residenziale aggregato 2024
66,89
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.