Valutazione casa a Capaccio: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Capaccio. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
Pubblicità
Quotazioni OMI - Capaccio
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Capaccio
1181 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
810 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1750 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
15
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Capaccio
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E4 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 440 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| R3 | Capannoni tipici | NORMALE | 440 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 445 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E4 | Box | NORMALE | 495 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 530 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| E4 | Negozi | NORMALE | 570 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 610 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 660 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 690 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 710 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 810 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 830 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 840 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 840 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R3 | Ville e Villini | NORMALE | 870 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 940 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 960 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 980 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Capaccio
Semestre 2025/2
Valore medio
949 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
350 €/mq - 1750 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
30
righe con valori
NTN 2024
360,48
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CAPOLUOGO-TRATTO S.P.CAPACCIO/TRENTINARA-V.COSTABILE CARDUCCI-V.V.EMANUELE-P.ZZA OROLOGIO-V.F.LLI ARENELLA-V.VECCHIO-V.CUPONE | Abitazioni di tipo economico |
| E1 | E | RETTIFILO VANNULO,BORGONUOVO,CAFASSO,V.CAPO DI FIUME,V.PETRALE,V.DEI SANNITI,V.AUSONIA | Abitazioni civili |
| E2 | E | CAPACCIO SCALO-V.LE DELLA REPUBBLICA-V.ITALIA-V.FORNILLI-V.A.MORO-V.S.D`ACQUISTO | Abitazioni civili |
| E3 | E | FASCIA COSTIERA-LICINELLA-LAURA-PAESTUM-V.F.SELE-V.VAROLATO GORMOLA-V.F.GREGORIO-V.POSEDONIA-V.CALLIMACO-V.NETTUNO-V.T.DI PAESTUM | Abitazioni civili |
| E4 | E | PONTE BARIZZO - GROMOLA | Abitazioni civili |
| R3 | R | RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Capaccio per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1181 €/mq
810 €/mq – 1750 €/mq
15 quotazioni
Commerciale
911 €/mq
570 €/mq – 1400 €/mq
5 quotazioni
Negozi
911 €/mq
570 €/mq – 1400 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
503 €/mq
350 €/mq – 690 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
698 €/mq
445 €/mq – 990 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Capaccio
Totale NTN
360,48
tutte le categorie
Residenziale
232,16
NTN 2024
Non residenziale aggregato
66,89
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
15
NTN 2024
Box e autorimesse
61,43
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Capaccio rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Capaccio | 949 €/mq | +3.9% |
Provincia SA | 914 €/mq | ≈ media |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Annunci sponsorizzati
Professionisti immobiliari a Capaccio
Partner sponsorizzati disponibili per Capaccio con Piano Comune.
Pubblicità locale disponibile
Sei un professionista a Capaccio?
Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.
Scopri il Piano ComuneRichiesta guidata
Di cosa hai bisogno a Capaccio?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.
Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.
Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.
Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.
Valuta il tuo immobile a Capaccio
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a Capaccio
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B644
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
232,16
NTN non residenziale aggregato 2024
66,89