Valutazione casa a Casal Velino: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Casal Velino. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Casal Velino
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Casal Velino
1165 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
730 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Casal Velino
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 340 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 660 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 670 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 670 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 670 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 730 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 730 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 780 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 790 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 790 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B3 | Uffici | NORMALE | 810 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 880 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 940 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 940 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 950 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B3 | Ville e Villini | NORMALE | 980 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Casal Velino
Semestre 2025/2
Valore medio
1058 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
340 €/mq - 2100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
20
righe con valori
NTN 2024
128,98
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B3 | B | CENTRO ABITATO CAPOLUOGO | Abitazioni civili |
| E1 | E | FRAZIONE ACQUAVELLA - STARZA - FICOCELLE | Abitazioni civili |
| E2 | E | FASCIA TURISTICA MARINA A VALLE E A MONTE DELLA STRADA COMUNALE PIANI,DEL CANALE TRUVOLO,DELLA STRADA VICINALE FOCE | Abitazioni civili |
| R1 | R | RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Casal Velino per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1165 €/mq
730 €/mq – 2100 €/mq
12 quotazioni
Terziario
1203 €/mq
810 €/mq – 1500 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1203 €/mq
810 €/mq – 1500 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
906 €/mq
670 €/mq – 1400 €/mq
4 quotazioni
Negozi
906 €/mq
670 €/mq – 1400 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
405 €/mq
340 €/mq – 470 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
750 €/mq
660 €/mq – 840 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Casal Velino
Totale NTN
128,98
tutte le categorie
Residenziale
89,6
NTN 2024
Non residenziale aggregato
19,5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
4,25
NTN 2024
Box e autorimesse
19,88
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Casal Velino rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Casal Velino | 1058 €/mq | +15.9% |
Provincia SA | 914 €/mq | ≈ media |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Casal Velino
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B895
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
89,6
NTN non residenziale aggregato 2024
19,5