Valutazione casa a Castellabate: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Castellabate. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Castellabate
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Castellabate
1456 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
720 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
16
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Castellabate
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 290 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| E4 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| E5 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 540 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E4 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| E5 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| E4 | Negozi | NORMALE | 670 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 720 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 790 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 810 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B4 | Negozi | NORMALE | 880 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E5 | Negozi | NORMALE | 880 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 920 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 940 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E3 | Uffici | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E5 | Uffici | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Castellabate
Semestre 2025/2
Valore medio
1209 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
290 €/mq - 2500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
28
righe con valori
NTN 2024
153,68
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B4 | B | CENTRO STORICO-P.ZZA XVI GIUGNO-VIA A.G.PENTONE | Abitazioni civili |
| E2 | E | FRAZIONE OGLIASTRO MARINA-LOCALITA` ARENA | Abitazioni civili |
| E3 | E | FASCIA COSTIERA: LAGO-SANTA MARIA-SPIAGGIA POZZILLO -SAN MARCO ZONA PORTO-PUNTA LICOSA PORTO | Abitazioni civili |
| E4 | E | ALANO-SAN PIETRO-SAN GENNARO | Abitazioni civili |
| E5 | E | VIA POZZILLO-TORRETTA-C.DE: CENITO-ANNUNZIATA-BUONANOTTE | Abitazioni civili |
| R1 | R | RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Castellabate per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1456 €/mq
720 €/mq – 2500 €/mq
16 quotazioni
Terziario
1450 €/mq
1300 €/mq – 1700 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1450 €/mq
1300 €/mq – 1700 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1015 €/mq
540 €/mq – 1600 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1015 €/mq
540 €/mq – 1600 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
368 €/mq
290 €/mq – 420 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
745 €/mq
650 €/mq – 840 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castellabate
Totale NTN
153,68
tutte le categorie
Residenziale
105,55
NTN 2024
Non residenziale aggregato
16,13
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
5
NTN 2024
Box e autorimesse
32
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Castellabate rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castellabate | 1209 €/mq | +32.4% |
Provincia SA | 914 €/mq | ≈ media |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Castellabate
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C125
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
105,55
NTN non residenziale aggregato 2024
16,13