Valutazione casa a Fisciano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Fisciano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Fisciano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Fisciano
1192 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
560 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
13
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Fisciano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E3 | Box | NORMALE | 325 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 365 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 390 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 420 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 485 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| E1 | Autorimesse | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 560 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 630 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 670 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 710 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 710 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 860 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 950 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 970 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Fisciano
Semestre 2025/2
Valore medio
1045 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
325 €/mq - 2100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
27
righe con valori
NTN 2024
256,28
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO | Abitazioni civili |
| D1 | D | SOCCORSO-CANFORA-FARALDO-MACCHIONE-NOCELLETO-PONTE DON MELILLO-UNIVERSITA` | Abitazioni civili |
| E1 | E | LANCUSI-PENTA-LOC.MIGLIANO | Abitazioni civili |
| E2 | E | PIZZOLANO-VILLA-LOC.VIGNADONICA | Abitazioni civili |
| E3 | E | GAIANO | Abitazioni civili |
| R1 | R | RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Fisciano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1192 €/mq
560 €/mq – 1800 €/mq
13 quotazioni
Terziario
1353 €/mq
860 €/mq – 1750 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1353 €/mq
860 €/mq – 1750 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1351 €/mq
710 €/mq – 2100 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1351 €/mq
710 €/mq – 2100 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
438 €/mq
390 €/mq – 485 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
596 €/mq
325 €/mq – 1000 €/mq
7 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Fisciano
Totale NTN
256,28
tutte le categorie
Residenziale
151,7
NTN 2024
Non residenziale aggregato
23,08
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
7,25
NTN 2024
Box e autorimesse
81,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Fisciano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Fisciano | 1045 €/mq | +14.4% |
Provincia SA | 914 €/mq | ≈ media |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Fisciano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D615
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
151,7
NTN non residenziale aggregato 2024
23,08