Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Mercato San Severino

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Mercato San Severino

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.039 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

590 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.700 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

251,87

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Mercato San Severino, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.039 €/mq

590 €/mq – 1.700 €/mq

18 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

935 €/mq

590 €/mq – 1.400 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

983 €/mq

560 €/mq – 1.650 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

983 €/mq

560 €/mq – 1.650 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

428 €/mq

300 €/mq – 620 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

396 €/mq

250 €/mq – 670 €/mq

13 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Mercato San Severino	1.039 €/mq	-13.4%
Provincia Salerno	1.087 €/mq	-9.3%
Regione Campania	979 €/mq	-18.4%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

251,87

tutte le categorie, 2024

Residenziale

152,01

NTN 2024

Non residenziale aggregato

37,46

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

10,5

NTN 2024

Box e autorimesse

62,4

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Mercato San Severino

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 21.485
Variazione popolazione: -23 (-0,1%)
Famiglie: 8374
Componenti per famiglia: 2,6

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 10.992
Abitazioni occupate: 8154
Abitazioni non occupate: 2838

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 6416
Abitazioni in affitto: 1418
Abitazioni occupate ad altro titolo: 283

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 1186
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 1354
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 8347
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 15

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Mercato San Severino	21.485
Provincia Salerno	1.055.372
Regione Campania	5.582.337
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CORSO DIAZ, P.ZZA E.IMPERIO, V.MUNICIPIO, V.PRINCIPE DI CARIGNANO,V.FERROVIA, V. A.MORO, V.SOLOFRANA,V.T.F.FALCO

Abitazioni civili

Zona B2

Fascia B

VIA CURTERI, VIA MARCELLO, VIA V. ALFANO, V. COLLINA LICINELLA, V. VALLE CORVINA

Abitazioni civili

Zona C1

Fascia C

VIA DEI DUE PRINCIPATI, VIA DEI NORMANNI, VIA DELLE PUGLIE, VIA SAN ROCCO

Abitazioni di tipo economico

Zona D1

Fascia D

COSTA, TORRIONE, GRANFONE, MONTICELLI, OSCATO, CORTICELE, SPIANO

Abitazioni di tipo economico

Zona E1

Fascia E

S.EUSTACCHIO, PIAZZA DEL GALDO, SANT`ANGELO, CURTERI

Abitazioni civili

Zona E2

Fascia E

CIORANI, GALDO DI CARIFI, CARIFI, LOMBARDI,CAPO CASALE

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE A NORD DEL CAPOLUOGO

Non presente

Zona R2

Fascia R

RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE A SUD DEL CAPOLUOGO

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Mercato San Severino

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.