Valutazione casa a Mercato San Severino: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Mercato San Severino. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Mercato San Severino
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Mercato San Severino
1039 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
590 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
18
voci OMI
Zone OMI
8
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Mercato San Severino
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 250 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| E2 | Autorimesse | NORMALE | 290 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| C1 | Autorimesse | NORMALE | 310 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 310 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 310 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 310 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 320 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 320 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 330 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 330 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 340 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 355 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 420 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 430 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| C1 | Capannoni tipici | NORMALE | 430 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 495 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 560 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 570 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 590 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 590 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 630 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 670 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 680 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 720 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 840 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 850 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 880 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 890 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 930 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 930 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 960 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 970 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 970 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Uffici strutturati | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Mercato San Severino
Semestre 2025/2
Valore medio
792 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 1700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
8
aree territoriali
Quotazioni
48
righe con valori
NTN 2024
251,87
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CORSO DIAZ, P.ZZA E.IMPERIO, V.MUNICIPIO, V.PRINCIPE DI CARIGNANO,V.FERROVIA, V. A.MORO, V.SOLOFRANA,V.T.F.FALCO | Abitazioni civili |
| B2 | B | VIA CURTERI, VIA MARCELLO, VIA V. ALFANO, V. COLLINA LICINELLA, V. VALLE CORVINA | Abitazioni civili |
| C1 | C | VIA DEI DUE PRINCIPATI, VIA DEI NORMANNI, VIA DELLE PUGLIE, VIA SAN ROCCO | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | COSTA, TORRIONE, GRANFONE, MONTICELLI, OSCATO, CORTICELE, SPIANO | Abitazioni di tipo economico |
| E1 | E | S.EUSTACCHIO, PIAZZA DEL GALDO, SANT`ANGELO, CURTERI | Abitazioni civili |
| E2 | E | CIORANI, GALDO DI CARIFI, CARIFI, LOMBARDI,CAPO CASALE | Abitazioni civili |
| R1 | R | RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE A NORD DEL CAPOLUOGO | Non presente |
| R2 | R | RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE A SUD DEL CAPOLUOGO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Mercato San Severino per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1039 €/mq
590 €/mq – 1700 €/mq
18 quotazioni
Terziario
935 €/mq
590 €/mq – 1400 €/mq
7 quotazioni
Uffici
935 €/mq
590 €/mq – 1400 €/mq
7 quotazioni
Commerciale
983 €/mq
560 €/mq – 1650 €/mq
6 quotazioni
Negozi
983 €/mq
560 €/mq – 1650 €/mq
6 quotazioni
Produttivo
428 €/mq
300 €/mq – 620 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
396 €/mq
250 €/mq – 670 €/mq
13 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Mercato San Severino
Totale NTN
251,87
tutte le categorie
Residenziale
152,01
NTN 2024
Non residenziale aggregato
37,46
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
10,5
NTN 2024
Box e autorimesse
62,4
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Mercato San Severino rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Mercato San Severino | 792 €/mq | -13.3% |
Provincia SA | 914 €/mq | ≈ media |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Mercato San Severino
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F138
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
8
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
152,01
NTN non residenziale aggregato 2024
37,46