Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
335 EUR/mq
Massimo
390 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Monte San Giacomo: quotazioni OMI e stima indicativa
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Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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Davide Vicenzi
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Monte San Giacomo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Monte San Giacomo
523 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
450 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
640 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
2
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Monte San Giacomo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
590 EUR/mq
Massimo
740 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Box | NORMALE | 335 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 360 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 450 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 590 EUR/mq | 740 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Monte San Giacomo
Semestre 2025/2
Valore medio
496 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
335 €/mq - 740 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
5
righe con valori
NTN 2024
19,41
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Monte San Giacomo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
523 €/mq
450 €/mq – 640 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
665 €/mq
590 €/mq – 740 €/mq
1 quotazioni
Negozi
665 €/mq
590 €/mq – 740 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
384 €/mq
335 €/mq – 450 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Monte San Giacomo
Totale NTN
19,41
tutte le categorie
Residenziale
13,08
NTN 2024
Non residenziale aggregato
5,33
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
1
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Monte San Giacomo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Monte San Giacomo | 496 €/mq | -45.8% |
Provincia SA | 914 €/mq | ≈ media |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Tel. 333 345 6951 - immocapitalcasa.it
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Domande frequenti sulla valutazione a Monte San Giacomo
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La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F618
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
13,08
NTN non residenziale aggregato 2024
5,33
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.