Valutazione casa a Pellezzano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Pellezzano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Pellezzano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Pellezzano
1127 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
445 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1850 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
19
voci OMI
Zone OMI
9
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Pellezzano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R3 | Capannoni tipici | NORMALE | 210 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| R4 | Capannoni tipici | NORMALE | 210 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 280 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R4 | Box | NORMALE | 280 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| E7 | Capannoni tipici | NORMALE | 330 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| E8 | Capannoni tipici | NORMALE | 330 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| E8 | Box | NORMALE | 420 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 440 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 445 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 445 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| E4 | Box | NORMALE | 445 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| E5 | Box | NORMALE | 445 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| E6 | Box | NORMALE | 445 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| E7 | Box | NORMALE | 445 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 445 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 450 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 470 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B3 | Uffici | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E6 | Uffici | NORMALE | 690 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E8 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 810 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 830 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 830 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E5 | Uffici | NORMALE | 840 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 930 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E8 | Abitazioni civili | NORMALE | 960 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 980 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | NORMALE | 980 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 990 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 990 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E7 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E4 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E6 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| E7 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E5 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E7 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| E7 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| E6 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| E7 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Pellezzano
Semestre 2025/2
Valore medio
884 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
210 €/mq - 1850 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
9
aree territoriali
Quotazioni
42
righe con valori
NTN 2024
232,99
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B3 | B | PELLEZZANO - CENTRO STORICO - MUNICIPIO | Abitazioni civili |
| D3 | D | CAPRIGLIA | Abitazioni civili |
| E4 | E | COPERCHIA | Abitazioni civili |
| E5 | E | COLOGNA | Abitazioni civili |
| E6 | E | CAPEZZANO SUPERIORE | Abitazioni civili |
| E7 | E | CAPEZZANO INFERIORE | Abitazioni civili |
| E8 | E | INDUSTRIALE - ARTIGIANA COLOGNA | Capannoni tipici |
| R3 | R | MONTE STELLA | Non presente |
| R4 | R | CERNICCHIARA-TABORRE-ACQUA DEL CORVO-DIECIMARE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Pellezzano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1127 €/mq
445 €/mq – 1850 €/mq
19 quotazioni
Terziario
1023 €/mq
500 €/mq – 1500 €/mq
5 quotazioni
Uffici
1023 €/mq
500 €/mq – 1500 €/mq
5 quotazioni
Commerciale
1048 €/mq
440 €/mq – 1650 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1048 €/mq
440 €/mq – 1650 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
305 €/mq
210 €/mq – 420 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
461 €/mq
280 €/mq – 570 €/mq
9 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Pellezzano
Totale NTN
232,99
tutte le categorie
Residenziale
119,78
NTN 2024
Non residenziale aggregato
23,15
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
90,06
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Pellezzano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Pellezzano | 884 €/mq | -3.2% |
Provincia SA | 914 €/mq | ≈ media |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Pellezzano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G426
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
9
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
119,78
NTN non residenziale aggregato 2024
23,15