Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Pellezzano

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Pellezzano

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.127 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

445 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.850 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

232,99

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Pellezzano, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.127 €/mq

445 €/mq – 1.850 €/mq

19 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.023 €/mq

500 €/mq – 1.500 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.048 €/mq

440 €/mq – 1.650 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.048 €/mq

440 €/mq – 1.650 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

305 €/mq

210 €/mq – 420 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

461 €/mq

280 €/mq – 570 €/mq

9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Pellezzano	1.127 €/mq	-6.0%
Provincia Salerno	1.087 €/mq	-9.3%
Regione Campania	979 €/mq	-18.4%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

232,99

tutte le categorie, 2024

Residenziale

119,78

NTN 2024

Non residenziale aggregato

23,15

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

90,06

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Pellezzano

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 10.884
Variazione popolazione: -4 (-0,0367%)
Famiglie: 4401
Componenti per famiglia: 2,5

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 5069
Abitazioni occupate: 4264
Abitazioni non occupate: 805

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 3038
Abitazioni in affitto: 796
Abitazioni occupate ad altro titolo: 239

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 382
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 389
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 4170
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 8

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Pellezzano	10.884
Provincia Salerno	1.055.372
Regione Campania	5.582.337
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B3

Fascia B

PELLEZZANO - CENTRO STORICO - MUNICIPIO

Abitazioni civili

Zona D3

Fascia D

CAPRIGLIA

Abitazioni civili

Zona E4

Fascia E

COPERCHIA

Abitazioni civili

Zona E5

Fascia E

COLOGNA

Abitazioni civili

Zona E6

Fascia E

CAPEZZANO SUPERIORE

Abitazioni civili

Zona E7

Fascia E

CAPEZZANO INFERIORE

Abitazioni civili

Zona E8

Fascia E

INDUSTRIALE - ARTIGIANA COLOGNA

Capannoni tipici

Zona R3

Fascia R

MONTE STELLA

Non presente

Zona R4

Fascia R

CERNICCHIARA-TABORRE-ACQUA DEL CORVO-DIECIMARE

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Pellezzano

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.