Valutazione casa a Pontecagnano Faiano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Pontecagnano Faiano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Pontecagnano Faiano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Pontecagnano Faiano
1237 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
740 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
18
voci OMI
Zone OMI
7
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Pontecagnano Faiano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Box | NORMALE | 470 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 470 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 520 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 520 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 520 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 520 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 520 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 610 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 740 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 760 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 760 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C1 | Autorimesse | NORMALE | 770 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 780 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 810 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 880 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 930 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 990 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 990 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| R2 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Pontecagnano Faiano
Semestre 2025/2
Valore medio
1121 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
470 €/mq - 2000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
43
righe con valori
NTN 2024
575,86
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO - MUNICIPIO - V.PO - V.S.FRANCESCO - C.SO UMBERTO I FINO A V.PUGLIE -C.SO EUROPA- V.BUDETTI FINO A V.SALERNO ESCLUSA | Abitazioni civili |
| C1 | C | C.SO ITALIA FINO A V.G.VERDI ESCLUSA - V.ALDO MORO - VIA TORINO - VIA ROMA | Abitazioni civili |
| D1 | D | V.IRNO - V.PICENTINO - V.VERDI - C.SO ITALIA - V.C.COLOMBO - V.S.PERTINI - S.ANTONIO | Abitazioni civili |
| E1 | E | LOCALITA: BARONCINO - FAIANO | Abitazioni civili |
| E2 | E | LITORANEA MAGAZZENO E TRAVERSE LIMITROFE | Abitazioni civili |
| R1 | R | RESTANTE PARTE TERRITORIO COMUNALE -PIANEGGIANTE | Non presente |
| R2 | R | RESTANTE PARTE TERRITORIO COMUNALE - COLLINARE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Pontecagnano Faiano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1237 €/mq
740 €/mq – 1800 €/mq
18 quotazioni
Terziario
1425 €/mq
1200 €/mq – 1850 €/mq
5 quotazioni
Uffici
1425 €/mq
1200 €/mq – 1850 €/mq
5 quotazioni
Commerciale
1378 €/mq
880 €/mq – 2000 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1378 €/mq
880 €/mq – 2000 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
608 €/mq
520 €/mq – 740 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
888 €/mq
470 €/mq – 1400 €/mq
10 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Pontecagnano Faiano
Totale NTN
575,86
tutte le categorie
Residenziale
304,66
NTN 2024
Non residenziale aggregato
90,14
NTN 2024
Uffici
11
NTN 2024
Negozi
30
NTN 2024
Box e autorimesse
181,06
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Pontecagnano Faiano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Pontecagnano Faiano | 1121 €/mq | +22.7% |
Provincia SA | 914 €/mq | ≈ media |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Pontecagnano Faiano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G834
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
304,66
NTN non residenziale aggregato 2024
90,14