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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Salerno: quotazioni OMI e stima indicativa

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Vedi scheda

Quotazioni OMI - Salerno

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Salerno

1.974 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

850 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

6.700 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

51

voci OMI

Zone OMI

16

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Salerno

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona E4

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

310 EUR/mq

Massimo

390 EUR/mq

Zona R1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

410 EUR/mq

Massimo

560 EUR/mq

Zona E4

Box

Stato: NORMALE

Minimo

420 EUR/mq

Massimo

580 EUR/mq

Zona R2

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

420 EUR/mq

Massimo

560 EUR/mq

Zona E2

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

435 EUR/mq

Massimo

530 EUR/mq

Zona D8

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

455 EUR/mq

Massimo

590 EUR/mq

Zona D6

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

465 EUR/mq

Massimo

590 EUR/mq

Zona D9

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

530 EUR/mq

Massimo

770 EUR/mq

Zona D9

Box

Stato: NORMALE

Minimo

570 EUR/mq

Massimo

760 EUR/mq

Zona E7

Box

Stato: NORMALE

Minimo

570 EUR/mq

Massimo

760 EUR/mq

Zona D6

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

580 EUR/mq

Massimo

830 EUR/mq

Zona R1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

580 EUR/mq

Massimo

860 EUR/mq

Zona R2

Box

Stato: NORMALE

Minimo

580 EUR/mq

Massimo

860 EUR/mq

Zona E2

Box

Stato: NORMALE

Minimo

670 EUR/mq

Massimo

880 EUR/mq

Zona D6

Box

Stato: NORMALE

Minimo

680 EUR/mq

Massimo

960 EUR/mq

Zona E4

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

680 EUR/mq

Massimo

920 EUR/mq

Zona E4

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

700 EUR/mq

Massimo

920 EUR/mq

Zona D8

Box

Stato: NORMALE

Minimo

720 EUR/mq

Massimo

1050 EUR/mq

Zona C1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

760 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Zona D9

Centri commerciali

Stato: NORMALE

Minimo

760 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Zona E7

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

820 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Zona E2

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

850 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Zona E4

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

850 EUR/mq

Massimo

1250 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

850 EUR/mq

Massimo

1250 EUR/mq

Zona R2

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

850 EUR/mq

Massimo

1250 EUR/mq

Zona D9

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

860 EUR/mq

Massimo

1400 EUR/mq

Zona C4

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

880 EUR/mq

Massimo

1300 EUR/mq

Zona D7

Box

Stato: NORMALE

Minimo

880 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona D10

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

880 EUR/mq

Massimo

1300 EUR/mq

Zona E2

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

900 EUR/mq

Massimo

1250 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

930 EUR/mq

Massimo

1300 EUR/mq

Zona R2

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

940 EUR/mq

Massimo

1300 EUR/mq

Zona E7

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

980 EUR/mq

Massimo

1450 EUR/mq

Zona D9

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

1000 EUR/mq

Massimo

1500 EUR/mq

Zona C1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

1050 EUR/mq

Massimo

1500 EUR/mq

Zona D10

Box

Stato: NORMALE

Minimo

1050 EUR/mq

Massimo

1500 EUR/mq

Zona E7

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1050 EUR/mq

Massimo

1500 EUR/mq

Zona R1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1050 EUR/mq

Massimo

1400 EUR/mq

Zona R2

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1050 EUR/mq

Massimo

1400 EUR/mq

Zona E2

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1100 EUR/mq

Massimo

1300 EUR/mq

Zona E2

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1100 EUR/mq

Massimo

1500 EUR/mq

Zona E7

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1100 EUR/mq

Massimo

1400 EUR/mq

Zona B11

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

1150 EUR/mq

Massimo

1500 EUR/mq

Zona C4

Box

Stato: NORMALE

Minimo

1150 EUR/mq

Massimo

1600 EUR/mq

Zona D6

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

1150 EUR/mq

Massimo

1700 EUR/mq

Zona E4

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1150 EUR/mq

Massimo

1600 EUR/mq

Zona E7

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1150 EUR/mq

Massimo

1650 EUR/mq

Zona C4

Negozi

Stato: SCADENTE

Minimo

1200 EUR/mq

Massimo

1700 EUR/mq

Zona D6

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1200 EUR/mq

Massimo

1750 EUR/mq

Zona D6

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1200 EUR/mq

Massimo

1650 EUR/mq

Zona D6

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1200 EUR/mq

Massimo

1650 EUR/mq

Zona E2

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1200 EUR/mq

Massimo

1450 EUR/mq

Zona B10

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

1250 EUR/mq

Massimo

1700 EUR/mq

Zona B13

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

1250 EUR/mq

Massimo

1700 EUR/mq

Zona D8

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

1250 EUR/mq

Massimo

1800 EUR/mq

Zona C2

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1300 EUR/mq

Massimo

1800 EUR/mq

Zona C2

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1300 EUR/mq

Massimo

1800 EUR/mq

Zona D8

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1300 EUR/mq

Massimo

1800 EUR/mq

Zona D9

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1300 EUR/mq

Massimo

1900 EUR/mq

Zona C2

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

1350 EUR/mq

Massimo

2000 EUR/mq

Zona D6

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1350 EUR/mq

Massimo

1950 EUR/mq

Zona D9

Uffici strutturati

Stato: NORMALE

Minimo

1350 EUR/mq

Massimo

2000 EUR/mq

Zona E4

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1350 EUR/mq

Massimo

1900 EUR/mq

Zona C2

Box

Stato: NORMALE

Minimo

1400 EUR/mq

Massimo

1950 EUR/mq

Zona C2

Uffici strutturati

Stato: NORMALE

Minimo

1400 EUR/mq

Massimo

1950 EUR/mq

Zona C4

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

1400 EUR/mq

Massimo

2000 EUR/mq

Zona C4

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1400 EUR/mq

Massimo

2250 EUR/mq

Zona D7

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1400 EUR/mq

Massimo

1950 EUR/mq

Zona D8

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1400 EUR/mq

Massimo

1850 EUR/mq

Zona D9

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1400 EUR/mq

Massimo

1900 EUR/mq

Zona B13

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1450 EUR/mq

Massimo

2150 EUR/mq

Zona D8

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1450 EUR/mq

Massimo

2100 EUR/mq

Zona D10

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

1450 EUR/mq

Massimo

2050 EUR/mq

Zona D10

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1450 EUR/mq

Massimo

2200 EUR/mq

Zona B11

Box

Stato: NORMALE

Minimo

1500 EUR/mq

Massimo

2000 EUR/mq

Zona B13

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

1500 EUR/mq

Massimo

2150 EUR/mq

Zona B13

Box

Stato: NORMALE

Minimo

1500 EUR/mq

Massimo

2200 EUR/mq

Zona D7

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

1500 EUR/mq

Massimo

2150 EUR/mq

Zona D9

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1500 EUR/mq

Massimo

2150 EUR/mq

Zona D10

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1500 EUR/mq

Massimo

2200 EUR/mq

Zona B10

Box

Stato: NORMALE

Minimo

1550 EUR/mq

Massimo

2300 EUR/mq

Zona B11

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

1550 EUR/mq

Massimo

2200 EUR/mq

Zona D8

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1550 EUR/mq

Massimo

2300 EUR/mq

Zona D10

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1550 EUR/mq

Massimo

2300 EUR/mq

Zona C1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

1600 EUR/mq

Massimo

2250 EUR/mq

Zona D7

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1650 EUR/mq

Massimo

2600 EUR/mq

Zona C1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1700 EUR/mq

Massimo

2400 EUR/mq

Zona C1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1800 EUR/mq

Massimo

2500 EUR/mq

Zona C1

Uffici strutturati

Stato: NORMALE

Minimo

1800 EUR/mq

Massimo

2650 EUR/mq

Zona C2

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1800 EUR/mq

Massimo

2250 EUR/mq

Zona C2

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1850 EUR/mq

Massimo

2350 EUR/mq

Zona C4

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1850 EUR/mq

Massimo

2350 EUR/mq

Zona C4

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1850 EUR/mq

Massimo

2750 EUR/mq

Zona B11

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1900 EUR/mq

Massimo

3100 EUR/mq

Zona B11

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1900 EUR/mq

Massimo

3000 EUR/mq

Zona B13

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1900 EUR/mq

Massimo

2900 EUR/mq

Zona C4

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

2000 EUR/mq

Massimo

2400 EUR/mq

Zona D7

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

2050 EUR/mq

Massimo

2750 EUR/mq

Zona B11

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

2100 EUR/mq

Massimo

2800 EUR/mq

Zona B13

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

2100 EUR/mq

Massimo

2600 EUR/mq

Zona D7

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

2100 EUR/mq

Massimo

3000 EUR/mq

Zona C1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

2150 EUR/mq

Massimo

2450 EUR/mq

Zona D9

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

2150 EUR/mq

Massimo

3200 EUR/mq

Zona C1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

2250 EUR/mq

Massimo

2600 EUR/mq

Zona C4

Uffici strutturati

Stato: NORMALE

Minimo

2250 EUR/mq

Massimo

3200 EUR/mq

Zona B10

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

2350 EUR/mq

Massimo

3400 EUR/mq

Zona B10

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

2400 EUR/mq

Massimo

3800 EUR/mq

Zona D7

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

2600 EUR/mq

Massimo

3500 EUR/mq

Zona D8

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

2600 EUR/mq

Massimo

3400 EUR/mq

Zona B10

Negozi

Stato: SCADENTE

Minimo

2650 EUR/mq

Massimo

3200 EUR/mq

Zona C2

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

2700 EUR/mq

Massimo

4000 EUR/mq

Zona C4

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

2700 EUR/mq

Massimo

3900 EUR/mq

Zona B10

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

2800 EUR/mq

Massimo

4600 EUR/mq

Zona C1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

2800 EUR/mq

Massimo

4100 EUR/mq

Zona B10

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

2850 EUR/mq

Massimo

4000 EUR/mq

Zona B10

Uffici strutturati

Stato: NORMALE

Minimo

2900 EUR/mq

Massimo

3900 EUR/mq

Zona B10

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

4500 EUR/mq

Massimo

6700 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Salerno

Semestre 2025/2

Valore medio

1.686 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

310 €/mq - 6.700 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

16

aree territoriali

Quotazioni

117

righe con valori

NTN 2024

2.029,42

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B10BCASA COMUNALE - LUNGOMARE TRIESTE - PIAZZA V.VENETO - P.ZZA BORSELLINO - TRINCERONEAbitazioni civili
B11BZONA CENTRO STORICO : VIA MONTI - CHIESA ANNUNZIATA - PIAZZA PORTANOVAAbitazioni civili
B13BCAMILLO SORGENTE, CARMINE, P.ZZA SAN FRANCESCO, PIETRO DA ACERNO LATO S, E. CATERINA, S.BARATTA, FOCE IRNO, A.CARELLAAbitazioni civili
C1CFORTE LA CARNALE-TORRIONE-PASTENA-L.MARI: TAFURI-MARCONI-COLOMBO-VIE: G. CLARK-VERDI-PARMENIDE-LINEA FERROV. NORD-P.TA DEL MAREAbitazioni civili
C2CZONA COMPRESA TRA LINEA FERROVIARIA A SUD E TANGENZIALE A NORD, TORRIONE ALTO A OVEST INCLUSO-SVINCOLO TANGLE MARICONDA A ESTAbitazioni civili
C4CVIA SICHELGAITA-P.CO DEL SEMINARIO-VIE PIO XI-V. LASPRO-LA MENNOLELLA-CALENDA-CALATA S. VITO-GELSO-N. PETROSINO-ZONA IRNO OVESTAbitazioni civili
D6DVIA DEI GRECI - FRATTE - CAPPELLE - MATIERNO - CIMITERO - BRIGNANO -Abitazioni civili
D7DVIA PANORAMICA–VIA BELVEDERE-VIA ENRICO BOTTIGLIERI-VIALE DELLE GINESTRE-SALA ABBAGNANO-CASA MANZOAbitazioni civili
D8DVIA MOSCANI - PARADISO DI PASTENA - SANT`EUSTACHIOAbitazioni civili
D9DSAN LEONARDO - MARINA D`ARECHI - ZONA INDUSTRIALEAbitazioni civili
D10DCHIESA DI SANT`ANNA AL PORTO - ZONA PORTO - VIA FUSANDOLA - PIAZZA ITALIA - CAPITANERIA DI PORTOAbitazioni di tipo economico
E2EPASTORANO - OGLIARA - SANT`ANGELO - SORDINA - RUFOLIAbitazioni civili
E4EFUORNI E ZONE CONFINANTI CON I COMUNI DI S.CIPRIANO P. - GIFFONI V.P.-PONTECAGNANOAbitazioni civili
E7EGIOVI BOTTIGLIERI-S.NICOLA-PIEGOLELLE-CASA POLLA-CASA D`AMATO-CASA ROCCO-SAN BARTOLOMEO-CASA VICINANZA-INCARTO-ALTIMARIAbitazioni di tipo economico
R1RRESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE : ZONA CERNICCHIARA - CROCE - CANALONENon presente
R2RRESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE : ZONA DA NORD A ESTNon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Salerno per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1.974 €/mq

850 €/mq – 6.700 €/mq

51 quotazioni

Terziario

1.957 €/mq

700 €/mq – 3.900 €/mq

19 quotazioni

Uffici

1.957 €/mq

700 €/mq – 3.900 €/mq

19 quotazioni

Commerciale

1.761 €/mq

680 €/mq – 4.600 €/mq

17 quotazioni

Negozi

1.810 €/mq

680 €/mq – 4.600 €/mq

16 quotazioni

Produttivo

501 €/mq

310 €/mq – 770 €/mq

7 quotazioni

Box e posti auto

1.130 €/mq

420 €/mq – 2.300 €/mq

23 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Salerno

Totale NTN

2.029,42

tutte le categorie

Residenziale

1.179,82

NTN 2024

Non residenziale aggregato

323,7

NTN 2024

Uffici

28,13

NTN 2024

Negozi

150,75

NTN 2024

Box e autorimesse

525,9

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Salerno rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Salerno

1.686 €/mq+84.6%

Provincia

SA

914 €/mq≈ media

Regione

Campania

825 €/mq-9.6%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Salerno

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

H703

Fasce OMI

B, C, D, E, R

Zone OMI

16

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

1.179,82

NTN non residenziale aggregato 2024

323,7

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti