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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Salerno: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Salerno

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Salerno

1974 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

850 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

6700 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

51

voci OMI

Zone OMI

16

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Salerno

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
E4Capannoni tipiciNORMALE310 EUR/mq390 EUR/mq
R1Capannoni tipiciNORMALE410 EUR/mq560 EUR/mq
E4BoxNORMALE420 EUR/mq580 EUR/mq
R2Capannoni tipiciNORMALE420 EUR/mq560 EUR/mq
E2Capannoni tipiciNORMALE435 EUR/mq530 EUR/mq
D8Capannoni tipiciNORMALE455 EUR/mq590 EUR/mq
D6Capannoni tipiciNORMALE465 EUR/mq590 EUR/mq
D9Capannoni tipiciNORMALE530 EUR/mq770 EUR/mq
D9BoxNORMALE570 EUR/mq760 EUR/mq
E7BoxNORMALE570 EUR/mq760 EUR/mq
D6AutorimesseNORMALE580 EUR/mq830 EUR/mq
R1BoxNORMALE580 EUR/mq860 EUR/mq
R2BoxNORMALE580 EUR/mq860 EUR/mq
E2BoxNORMALE670 EUR/mq880 EUR/mq
D6BoxNORMALE680 EUR/mq960 EUR/mq
E4NegoziNORMALE680 EUR/mq920 EUR/mq
E4UfficiNORMALE700 EUR/mq920 EUR/mq
D8BoxNORMALE720 EUR/mq1050 EUR/mq
C1AutorimesseNORMALE760 EUR/mq1100 EUR/mq
D9Centri commercialiNORMALE760 EUR/mq1200 EUR/mq
E7NegoziNORMALE820 EUR/mq1200 EUR/mq
E2Abitazioni di tipo economicoNORMALE850 EUR/mq1200 EUR/mq
E4Abitazioni di tipo economicoNORMALE850 EUR/mq1250 EUR/mq
R1Abitazioni di tipo economicoNORMALE850 EUR/mq1250 EUR/mq
R2Abitazioni di tipo economicoNORMALE850 EUR/mq1250 EUR/mq
D9NegoziNORMALE860 EUR/mq1400 EUR/mq
C4AutorimesseNORMALE880 EUR/mq1300 EUR/mq
D7BoxNORMALE880 EUR/mq1150 EUR/mq
D10AutorimesseNORMALE880 EUR/mq1300 EUR/mq
E2Abitazioni civiliNORMALE900 EUR/mq1250 EUR/mq
R1Abitazioni civiliNORMALE930 EUR/mq1300 EUR/mq
R2Abitazioni civiliNORMALE940 EUR/mq1300 EUR/mq
E7Abitazioni di tipo economicoNORMALE980 EUR/mq1450 EUR/mq
D9Abitazioni di tipo economicoNORMALE1000 EUR/mq1500 EUR/mq
C1BoxNORMALE1050 EUR/mq1500 EUR/mq
D10BoxNORMALE1050 EUR/mq1500 EUR/mq
E7Abitazioni civiliNORMALE1050 EUR/mq1500 EUR/mq
R1Ville e VilliniNORMALE1050 EUR/mq1400 EUR/mq
R2Ville e VilliniNORMALE1050 EUR/mq1400 EUR/mq
E2NegoziNORMALE1100 EUR/mq1300 EUR/mq
E2Ville e VilliniNORMALE1100 EUR/mq1500 EUR/mq
E7UfficiNORMALE1100 EUR/mq1400 EUR/mq
B11AutorimesseNORMALE1150 EUR/mq1500 EUR/mq
C4BoxNORMALE1150 EUR/mq1600 EUR/mq
D6Abitazioni di tipo economicoNORMALE1150 EUR/mq1700 EUR/mq
E4Abitazioni civiliNORMALE1150 EUR/mq1600 EUR/mq
E7Ville e VilliniNORMALE1150 EUR/mq1650 EUR/mq
C4NegoziSCADENTE1200 EUR/mq1700 EUR/mq
D6Abitazioni civiliNORMALE1200 EUR/mq1750 EUR/mq
D6NegoziNORMALE1200 EUR/mq1650 EUR/mq
D6UfficiNORMALE1200 EUR/mq1650 EUR/mq
E2UfficiNORMALE1200 EUR/mq1450 EUR/mq
B10AutorimesseNORMALE1250 EUR/mq1700 EUR/mq
B13AutorimesseNORMALE1250 EUR/mq1700 EUR/mq
D8Abitazioni di tipo economicoNORMALE1250 EUR/mq1800 EUR/mq
C2NegoziNORMALE1300 EUR/mq1800 EUR/mq
C2UfficiNORMALE1300 EUR/mq1800 EUR/mq
D8NegoziNORMALE1300 EUR/mq1800 EUR/mq
D9UfficiNORMALE1300 EUR/mq1900 EUR/mq
C2Abitazioni di tipo economicoNORMALE1350 EUR/mq2000 EUR/mq
D6Ville e VilliniNORMALE1350 EUR/mq1950 EUR/mq
D9Uffici strutturatiNORMALE1350 EUR/mq2000 EUR/mq
E4Ville e VilliniNORMALE1350 EUR/mq1900 EUR/mq
C2BoxNORMALE1400 EUR/mq1950 EUR/mq
C2Uffici strutturatiNORMALE1400 EUR/mq1950 EUR/mq
C4Abitazioni di tipo economicoNORMALE1400 EUR/mq2000 EUR/mq
C4NegoziNORMALE1400 EUR/mq2250 EUR/mq
D7UfficiNORMALE1400 EUR/mq1950 EUR/mq
D8UfficiNORMALE1400 EUR/mq1850 EUR/mq
D9Abitazioni civiliNORMALE1400 EUR/mq1900 EUR/mq
B13NegoziNORMALE1450 EUR/mq2150 EUR/mq
D8Abitazioni civiliNORMALE1450 EUR/mq2100 EUR/mq
D10Abitazioni di tipo economicoNORMALE1450 EUR/mq2050 EUR/mq
D10NegoziNORMALE1450 EUR/mq2200 EUR/mq
B11BoxNORMALE1500 EUR/mq2000 EUR/mq
B13Abitazioni di tipo economicoNORMALE1500 EUR/mq2150 EUR/mq
B13BoxNORMALE1500 EUR/mq2200 EUR/mq
D7Abitazioni di tipo economicoNORMALE1500 EUR/mq2150 EUR/mq
D9Ville e VilliniNORMALE1500 EUR/mq2150 EUR/mq
D10Abitazioni civiliNORMALE1500 EUR/mq2200 EUR/mq
B10BoxNORMALE1550 EUR/mq2300 EUR/mq
B11Abitazioni di tipo economicoNORMALE1550 EUR/mq2200 EUR/mq
D8Ville e VilliniNORMALE1550 EUR/mq2300 EUR/mq
D10UfficiNORMALE1550 EUR/mq2300 EUR/mq
C1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1600 EUR/mq2250 EUR/mq
D7NegoziNORMALE1650 EUR/mq2600 EUR/mq
C1UfficiNORMALE1700 EUR/mq2400 EUR/mq
C1NegoziNORMALE1800 EUR/mq2500 EUR/mq
C1Uffici strutturatiNORMALE1800 EUR/mq2650 EUR/mq
C2Abitazioni civiliNORMALE1800 EUR/mq2250 EUR/mq
C2Ville e VilliniNORMALE1850 EUR/mq2350 EUR/mq
C4Abitazioni civiliNORMALE1850 EUR/mq2350 EUR/mq
C4UfficiNORMALE1850 EUR/mq2750 EUR/mq
B11NegoziNORMALE1900 EUR/mq3100 EUR/mq
B11UfficiNORMALE1900 EUR/mq3000 EUR/mq
B13UfficiNORMALE1900 EUR/mq2900 EUR/mq
C4Ville e VilliniNORMALE2000 EUR/mq2400 EUR/mq
D7Abitazioni civiliNORMALE2050 EUR/mq2750 EUR/mq
B11Abitazioni civiliNORMALE2100 EUR/mq2800 EUR/mq
B13Abitazioni civiliNORMALE2100 EUR/mq2600 EUR/mq
D7Ville e VilliniNORMALE2100 EUR/mq3000 EUR/mq
C1Abitazioni civiliNORMALE2150 EUR/mq2450 EUR/mq
D9Abitazioni civiliOTTIMO2150 EUR/mq3200 EUR/mq
C1Ville e VilliniNORMALE2250 EUR/mq2600 EUR/mq
C4Uffici strutturatiNORMALE2250 EUR/mq3200 EUR/mq
B10Abitazioni di tipo economicoNORMALE2350 EUR/mq3400 EUR/mq
B10UfficiNORMALE2400 EUR/mq3800 EUR/mq
D7Abitazioni civiliOTTIMO2600 EUR/mq3500 EUR/mq
D8Abitazioni civiliOTTIMO2600 EUR/mq3400 EUR/mq
B10NegoziSCADENTE2650 EUR/mq3200 EUR/mq
C2Abitazioni civiliOTTIMO2700 EUR/mq4000 EUR/mq
C4Abitazioni civiliOTTIMO2700 EUR/mq3900 EUR/mq
B10NegoziNORMALE2800 EUR/mq4600 EUR/mq
C1Abitazioni civiliOTTIMO2800 EUR/mq4100 EUR/mq
B10Abitazioni civiliNORMALE2850 EUR/mq4000 EUR/mq
B10Uffici strutturatiNORMALE2900 EUR/mq3900 EUR/mq
B10Abitazioni civiliOTTIMO4500 EUR/mq6700 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Salerno

Semestre 2025/2

Valore medio

1686 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

310 €/mq - 6700 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

16

aree territoriali

Quotazioni

117

righe con valori

NTN 2024

2029,42

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B10BCASA COMUNALE - LUNGOMARE TRIESTE - PIAZZA V.VENETO - P.ZZA BORSELLINO - TRINCERONEAbitazioni civili
B11BZONA CENTRO STORICO : VIA MONTI - CHIESA ANNUNZIATA - PIAZZA PORTANOVAAbitazioni civili
B13BCAMILLO SORGENTE, CARMINE, P.ZZA SAN FRANCESCO, PIETRO DA ACERNO LATO S, E. CATERINA, S.BARATTA, FOCE IRNO, A.CARELLAAbitazioni civili
C1CFORTE LA CARNALE-TORRIONE-PASTENA-L.MARI: TAFURI-MARCONI-COLOMBO-VIE: G. CLARK-VERDI-PARMENIDE-LINEA FERROV. NORD-P.TA DEL MAREAbitazioni civili
C2CZONA COMPRESA TRA LINEA FERROVIARIA A SUD E TANGENZIALE A NORD, TORRIONE ALTO A OVEST INCLUSO-SVINCOLO TANGLE MARICONDA A ESTAbitazioni civili
C4CVIA SICHELGAITA-P.CO DEL SEMINARIO-VIE PIO XI-V. LASPRO-LA MENNOLELLA-CALENDA-CALATA S. VITO-GELSO-N. PETROSINO-ZONA IRNO OVESTAbitazioni civili
D6DVIA DEI GRECI - FRATTE - CAPPELLE - MATIERNO - CIMITERO - BRIGNANO -Abitazioni civili
D7DVIA PANORAMICA–VIA BELVEDERE-VIA ENRICO BOTTIGLIERI-VIALE DELLE GINESTRE-SALA ABBAGNANO-CASA MANZOAbitazioni civili
D8DVIA MOSCANI - PARADISO DI PASTENA - SANT`EUSTACHIOAbitazioni civili
D9DSAN LEONARDO - MARINA D`ARECHI - ZONA INDUSTRIALEAbitazioni civili
D10DCHIESA DI SANT`ANNA AL PORTO - ZONA PORTO - VIA FUSANDOLA - PIAZZA ITALIA - CAPITANERIA DI PORTOAbitazioni di tipo economico
E2EPASTORANO - OGLIARA - SANT`ANGELO - SORDINA - RUFOLIAbitazioni civili
E4EFUORNI E ZONE CONFINANTI CON I COMUNI DI S.CIPRIANO P. - GIFFONI V.P.-PONTECAGNANOAbitazioni civili
E7EGIOVI BOTTIGLIERI-S.NICOLA-PIEGOLELLE-CASA POLLA-CASA D`AMATO-CASA ROCCO-SAN BARTOLOMEO-CASA VICINANZA-INCARTO-ALTIMARIAbitazioni di tipo economico
R1RRESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE : ZONA CERNICCHIARA - CROCE - CANALONENon presente
R2RRESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE : ZONA DA NORD A ESTNon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Salerno per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1974 €/mq

850 €/mq – 6700 €/mq

51 quotazioni

Terziario

1957 €/mq

700 €/mq – 3900 €/mq

19 quotazioni

Uffici

1957 €/mq

700 €/mq – 3900 €/mq

19 quotazioni

Commerciale

1761 €/mq

680 €/mq – 4600 €/mq

17 quotazioni

Negozi

1810 €/mq

680 €/mq – 4600 €/mq

16 quotazioni

Produttivo

501 €/mq

310 €/mq – 770 €/mq

7 quotazioni

Box e posti auto

1130 €/mq

420 €/mq – 2300 €/mq

23 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Salerno

Totale NTN

2029,42

tutte le categorie

Residenziale

1179,82

NTN 2024

Non residenziale aggregato

323,7

NTN 2024

Uffici

28,13

NTN 2024

Negozi

150,75

NTN 2024

Box e autorimesse

525,9

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Salerno rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Salerno

1686 €/mq+84.6%

Provincia

SA

914 €/mq≈ media

Regione

Campania

825 €/mq-9.6%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Salerno

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

H703

Fasce OMI

B, C, D, E, R

Zone OMI

16

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

1179,82

NTN non residenziale aggregato 2024

323,7

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti