Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
340 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a San Marzano Sul Sarno: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Marzano Sul Sarno. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
I nostri partner
Vedi elenco
Immocapital
Agenzia immobiliare
Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
Residenze di pregio e consulenza riservata per proprietari e acquirenti.
VenditaAcquistoConsulenza
Vedi scheda
Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
Valutazione, preparazione alla vendita, promozione e trattativa.
ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - San Marzano Sul Sarno
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Marzano Sul Sarno
821 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
470 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Marzano Sul Sarno
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D3
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona D3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
405 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
590 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona D3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
490 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
730 EUR/mq
Zona C4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
760 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
760 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
840 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
880 EUR/mq
Zona C4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
980 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
690 EUR/mq
Massimo
990 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
730 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona C4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
740 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona C4
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
760 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
840 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona C4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
840 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
840 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona C4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
920 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 340 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 405 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 440 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 470 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 480 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 490 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 510 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| C4 | Box | NORMALE | 560 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 560 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 670 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| C4 | Negozi | NORMALE | 670 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 680 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 690 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 730 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 740 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C4 | Uffici | NORMALE | 760 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 840 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C4 | Abitazioni civili | NORMALE | 840 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 840 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C4 | Ville e Villini | NORMALE | 920 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Marzano Sul Sarno
Semestre 2025/2
Valore medio
725 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 1.200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
23
righe con valori
NTN 2024
96,27
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO - MUNICIPIO - P.ZZA UMBERTO I - V.C.BATTISTI - V.MARTIRI DELLA LOGGIA - V. MATTEOTTI | Abitazioni di tipo economico |
| C4 | C | VIA PENDINO - ZONA A OVEST DI VIA G.MATTEOTTI - V.TERMINE BIANCO - V.GRAMSCI - ZONA A OVEST DI V. UNITA` D`ITALIA | Abitazioni civili |
| D3 | D | V.CESINA-V.U.FOSCOLO-TRAV. I V.GIOVANNI XXIII-V.VIRGILIO-TRAV I -II-III DI V.A.GRAMSCI-V.PIO LA TORRE-V.E.MONTALE | Abitazioni civili |
| R1 | R | RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE -INCLUDE LE VIE E.FERMI, G.MARCONI, S.D`ACQUISTO, E.BERLINGUER, A.MANZONI | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Marzano Sul Sarno per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
821 €/mq
470 €/mq – 1.200 €/mq
12 quotazioni
Terziario
853 €/mq
650 €/mq – 1.100 €/mq
2 quotazioni
Uffici
853 €/mq
650 €/mq – 1.100 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
699 €/mq
405 €/mq – 900 €/mq
3 quotazioni
Negozi
699 €/mq
405 €/mq – 900 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
333 €/mq
250 €/mq – 400 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
586 €/mq
440 €/mq – 760 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Marzano Sul Sarno
Totale NTN
96,27
tutte le categorie
Residenziale
68,27
NTN 2024
Non residenziale aggregato
11
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
7
NTN 2024
Box e autorimesse
17
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Marzano Sul Sarno rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Marzano Sul Sarno | 725 €/mq | -20.7% |
Provincia SA | 914 €/mq | ≈ media |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Professionisti partner
Professionisti immobiliari a San Marzano Sul Sarno
Partner sponsorizzati disponibili per San Marzano Sul Sarno con Piano Comune.
Agenzia immobiliare
Profilo attivoImmocapital Immobiliare
Torino e provincia-Consulenza immobiliare
Agenzia immobiliareAgenzia immobiliare a Torino dal maggio 2000, attiva su residenziale, commerciale, attività, terreni, capannoni e operazioni strutturate.
Tel. 333 345 6951 - immocapitalcasa.it
Stai usando i dati OMI per una decisione concreta?
I valori OMI sono una base informativa: scegli il percorso più adatto e resta su una stima indicativa, non una perizia.
Richiesta guidata
Di cosa hai bisogno a San Marzano Sul Sarno?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o un professionista pertinente.
Dopo l'invio leggiamo il contesto e ti ricontattiamo per chiarire l'obiettivo.
La prima verifica è orientativa: serve a capire se la stima merita un controllo più puntuale.
Nessun obbligo: un professionista entra in gioco solo se può essere davvero utile.
Valuta il tuo immobile a San Marzano Sul Sarno
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a San Marzano Sul Sarno
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I019
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
68,27
NTN non residenziale aggregato 2024
11
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.