Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
385 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a San Valentino Torio: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Valentino Torio. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Davide Vicenzi
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - San Valentino Torio
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Valentino Torio
842 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
570 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Valentino Torio
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona C1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
435 EUR/mq
Zona D2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
435 EUR/mq
Zona R1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
465 EUR/mq
Massimo
690 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona C1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
690 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona C1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
740 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona R1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
630 EUR/mq
Massimo
930 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
940 EUR/mq
Zona C1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
880 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
880 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
990 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
990 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
760 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
760 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
760 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
760 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
780 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona C1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
930 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| C1 | Capannoni tipici | NORMALE | 340 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 340 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 465 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 480 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 510 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 540 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 540 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 540 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 570 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 630 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 640 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 670 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 670 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 710 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 710 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 760 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 760 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 760 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 760 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 780 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 930 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Valentino Torio
Semestre 2025/2
Valore medio
729 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 1.100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
26
righe con valori
NTN 2024
79,41
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO-MUNICIPIO-DELIMITATO DALLE VIE XXVIII OTTOBRE, TERRAZZANI,ORTO,CESINA,VICO II CRISPI-INCLUDE C.SO UMBERTO I | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | V.G.B.VICO-V.V.RUGGIERO-V.MEZZANA-V.ANNUNZIATA-V.SOTTOSANTI-V.CURTI-V.A.DIAZ | Abitazioni civili |
| D2 | D | VIE VERTICE-II MEZZANA-PORTO-CESINA-SANGUETTE-A.DIAZ-CASATARI-SP6 | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Valentino Torio per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
842 €/mq
570 €/mq – 1.100 €/mq
11 quotazioni
Terziario
846 €/mq
600 €/mq – 1.100 €/mq
4 quotazioni
Uffici
846 €/mq
600 €/mq – 1.100 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
692 €/mq
465 €/mq – 880 €/mq
4 quotazioni
Negozi
692 €/mq
465 €/mq – 880 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
373 €/mq
300 €/mq – 435 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
608 €/mq
480 €/mq – 750 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Valentino Torio
Totale NTN
79,41
tutte le categorie
Residenziale
56,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
12,41
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
6,5
NTN 2024
Box e autorimesse
10,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Valentino Torio rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Valentino Torio | 729 €/mq | -20.2% |
Provincia SA | 914 €/mq | ≈ media |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Valentino Torio
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I377
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
56,5
NTN non residenziale aggregato 2024
12,41
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.