Valutazione casa a San Valentino Torio: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Valentino Torio. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - San Valentino Torio
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Valentino Torio
842 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
570 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Valentino Torio
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| C1 | Capannoni tipici | NORMALE | 340 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 340 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 465 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 480 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 510 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 540 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 540 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 540 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 570 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 630 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 640 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 670 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 670 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 710 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 710 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 760 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 760 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 760 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 760 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 780 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 930 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Valentino Torio
Semestre 2025/2
Valore medio
729 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 1100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
26
righe con valori
NTN 2024
79,41
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO-MUNICIPIO-DELIMITATO DALLE VIE XXVIII OTTOBRE, TERRAZZANI,ORTO,CESINA,VICO II CRISPI-INCLUDE C.SO UMBERTO I | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | V.G.B.VICO-V.V.RUGGIERO-V.MEZZANA-V.ANNUNZIATA-V.SOTTOSANTI-V.CURTI-V.A.DIAZ | Abitazioni civili |
| D2 | D | VIE VERTICE-II MEZZANA-PORTO-CESINA-SANGUETTE-A.DIAZ-CASATARI-SP6 | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Valentino Torio per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
842 €/mq
570 €/mq – 1100 €/mq
11 quotazioni
Terziario
846 €/mq
600 €/mq – 1100 €/mq
4 quotazioni
Uffici
846 €/mq
600 €/mq – 1100 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
692 €/mq
465 €/mq – 880 €/mq
4 quotazioni
Negozi
692 €/mq
465 €/mq – 880 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
373 €/mq
300 €/mq – 435 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
608 €/mq
480 €/mq – 750 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Valentino Torio
Totale NTN
79,41
tutte le categorie
Residenziale
56,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
12,41
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
6,5
NTN 2024
Box e autorimesse
10,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Valentino Torio rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Valentino Torio | 729 €/mq | -20.2% |
Provincia SA | 914 €/mq | ≈ media |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Valentino Torio
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I377
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
56,5
NTN non residenziale aggregato 2024
12,41