Valutazione casa a Santomenna: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Santomenna. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Santomenna
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Santomenna
555 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
470 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
670 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
2
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Santomenna
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R3 | Capannoni tipici | OTTIMO | 240 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 335 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 470 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 540 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| B2 | Uffici | OTTIMO | 600 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| B2 | Negozi | OTTIMO | 610 EUR/mq | 750 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Santomenna
Semestre 2025/2
Valore medio
507 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
240 €/mq - 760 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
7
righe con valori
NTN 2024
4,34
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Santomenna per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
555 €/mq
470 €/mq – 670 €/mq
2 quotazioni
Terziario
680 €/mq
600 €/mq – 760 €/mq
1 quotazioni
Uffici
680 €/mq
600 €/mq – 760 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
680 €/mq
610 €/mq – 750 €/mq
1 quotazioni
Negozi
680 €/mq
610 €/mq – 750 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
280 €/mq
240 €/mq – 320 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
399 €/mq
335 €/mq – 470 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Santomenna
Totale NTN
4,34
tutte le categorie
Residenziale
3,67
NTN 2024
Non residenziale aggregato
0
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
0,67
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Santomenna rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Santomenna | 507 €/mq | -44.5% |
Provincia SA | 914 €/mq | ≈ media |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Santomenna
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I260
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
3,67
NTN non residenziale aggregato 2024
0