Valutazione casa a Sapri: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Sapri. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Sapri
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Sapri
1018 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
420 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1950 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
15
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Sapri
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 165 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 290 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| C3 | Box | NORMALE | 335 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B4 | Box | NORMALE | 410 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 420 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 440 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 490 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 490 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 620 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| C3 | Negozi | NORMALE | 640 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 670 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 670 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 710 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C3 | Uffici | OTTIMO | 730 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 730 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B4 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni civili | NORMALE | 880 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 990 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B4 | Uffici | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B4 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Sapri
Semestre 2025/2
Valore medio
887 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
165 €/mq - 1950 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
28
righe con valori
NTN 2024
94,46
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO - ZONA COSTIERA | Abitazioni civili |
| B4 | B | C.SO GARIBALDI - VIE: KENNEDY, G. MAZZINI, CARDUCCI - P.ZZA SAN GIOVANNI | Abitazioni civili |
| C3 | C | VIA DEL PROCACCIA - P.ZZA V. VENETO - VIE: S. VITO, NICOTERA, CASSANDRA, C. COLOMBO, MARINELLA | Abitazioni civili |
| D2 | D | FRAZIONE FENOSA | Abitazioni di tipo economico |
| D3 | D | FRAZIONE TIMPONE - VIA PALI - SS 104 | Abitazioni civili |
| R1 | R | RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Sapri per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1018 €/mq
420 €/mq – 1950 €/mq
15 quotazioni
Terziario
1067 €/mq
730 €/mq – 1400 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1067 €/mq
730 €/mq – 1400 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
1012 €/mq
640 €/mq – 1450 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1012 €/mq
640 €/mq – 1450 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
228 €/mq
165 €/mq – 290 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
518 €/mq
290 €/mq – 740 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Sapri
Totale NTN
94,46
tutte le categorie
Residenziale
75,87
NTN 2024
Non residenziale aggregato
9,92
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
3,67
NTN 2024
Box e autorimesse
8,67
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Sapri rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Sapri | 887 €/mq | -2.9% |
Provincia SA | 914 €/mq | ≈ media |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Sapri
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I422
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
75,87
NTN non residenziale aggregato 2024
9,92