Valutazione casa a Sarno: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Sarno. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Sarno
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Sarno
1093 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
640 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1600 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
18
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Sarno
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 410 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 435 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| C1 | Capannoni tipici | NORMALE | 440 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 440 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 640 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 640 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 670 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 710 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 720 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 830 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Autorimesse | NORMALE | 840 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 840 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 840 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 870 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 880 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 890 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 890 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 920 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 930 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 960 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 960 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 970 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 980 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Uffici strutturati | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Sarno
Semestre 2025/2
Valore medio
1016 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
410 €/mq - 1600 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
38
righe con valori
NTN 2024
379,62
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | S.GIOVANNI,V.LE MARGHERITA,SODANO,C.V.EMANUELE II,ROMA,TORTORA,MATTEOTTI,CEROLA,C.UMBERTO I,MORTARO,BORGO S.MATTEO,S.DOMENICO | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | ZONA A SUD DI B1,V.PEDAGNALI, S.P.STRIANO DA V.ADERTORO,MASSERIA DELLA CORTE,SS367,GARIGLIANO,RUOTOLO,P.TO MATTEOTTI,V.BRACIGLIANO | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | SS 367/V.S.VALENTINO,SP AMENDOLA,V.VECCHIA LAVORATE,LAVORATE CENTRO,V.PIOPPAZZE,V.QUATTROFUNI,V.FOSSALUPARA,V.S.VITO,V.BRACIGLIANO | Abitazioni di tipo economico |
| D2 | D | SP 74,V.INGEGNO,V.SARNO PALMA,V. PONTE SAN MICHELE,S.MARIA DELLA FOCE,V. LE NOCI, V.CORTADONICA | Abitazioni di tipo economico |
| E2 | E | FRAZIONE EPISCOPIO | Abitazioni civili |
| R1 | R | RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Sarno per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1093 €/mq
640 €/mq – 1600 €/mq
18 quotazioni
Terziario
1183 €/mq
830 €/mq – 1500 €/mq
5 quotazioni
Uffici
1183 €/mq
830 €/mq – 1500 €/mq
5 quotazioni
Commerciale
983 €/mq
670 €/mq – 1400 €/mq
4 quotazioni
Negozi
983 €/mq
670 €/mq – 1400 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
529 €/mq
410 €/mq – 670 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
997 €/mq
640 €/mq – 1300 €/mq
7 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Sarno
Totale NTN
379,62
tutte le categorie
Residenziale
263,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
48,04
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
11
NTN 2024
Box e autorimesse
68,08
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Sarno rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Sarno | 1016 €/mq | +11.3% |
Provincia SA | 914 €/mq | ≈ media |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Sarno
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I438
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
263,5
NTN non residenziale aggregato 2024
48,04