Zona D3
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
465 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Scafati: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Scafati. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
I nostri partner
Vedi elenco
Immocapital
Agenzia immobiliare
Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
Residenze di pregio e consulenza riservata per proprietari e acquirenti.
VenditaAcquistoConsulenza
Vedi scheda
Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
Valutazione, preparazione alla vendita, promozione e trattativa.
ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Scafati
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Scafati
1.342 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
880 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
20
voci OMI
Zone OMI
7
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Scafati
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
465 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona D2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona C4
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona C1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
Zona C4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona C4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
860 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
860 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D3
Centri commerciali
Stato: NORMALE
Minimo
860 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
880 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
880 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
930 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona D3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
930 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona C1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
980 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
990 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona C1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona C5
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona C5
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona C4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona C4
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona C5
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona C5
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona D3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona C5
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona C1
Centri commerciali
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona C1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona C4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona C5
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona C4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona C1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona C1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 465 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 465 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 510 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| C4 | Capannoni tipici | NORMALE | 540 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| C1 | Capannoni tipici | NORMALE | 670 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| C4 | Box | NORMALE | 850 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 850 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C4 | Negozi | NORMALE | 860 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 860 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D3 | Centri commerciali | NORMALE | 860 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 880 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 880 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 930 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 930 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Autorimesse | NORMALE | 980 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 990 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C5 | Box | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C4 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| C5 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C5 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C1 | Centri commerciali | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C5 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| C4 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Scafati
Semestre 2025/2
Valore medio
1.202 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
465 €/mq - 2.000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
46
righe con valori
NTN 2024
476,73
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIE MARTIRI D`UNGHERIA, A.DE GASPERI, C.SO TRIESTE, ROMA FINO A P.ZZA G.GARIBALDI, G.OBERDAN, A.DIAZ, NUOVO CAVALCAVIA, NAZIONALE | Abitazioni civili |
| C1 | C | ZONA A N DI V.M.D`UNGHERIA,INCLUDE VIE CAVALLARO-CATALANO-PASSANTI-RESISTENZA-A.DE GASPERI-POGGIOMARINO-C.TRIESTE-S.PIETRO | Abitazioni civili |
| C4 | C | ZONA A SUD DEL FIUME SARNO, INCLUDE VIA F. BUDI - V.F.FAIELLA-S.S.18 FINO AL SANTUARIO MADONNA DEI BAGNI A NORD E V.SALICE A SUD | Abitazioni civili |
| C5 | C | ZONA DELIMITATA DA V.NAZIONALE A NORD,V.P.VITIELLO A OVEST,NUOVO CAVALCAVIA A EST,AUTOST. NA-SA E V.DEL POLVERIFICIO A SUD | Abitazioni civili |
| D2 | D | ZONA A NORD DELLA ZONA OMI C1,INCLUDE LE VIE: CATALANO,PASSANTI,AQUINO,TRICINO,POGGIOMARINO,S.S.DEL VESUVIO | Abitazioni di tipo economico |
| D3 | D | ZONA SUD DEL TERRITORIO COMUNALE,INCLUDE V.BONIFICA-V.P.VITIELLO-V.S.M.LA.CARITA`-NA-SA-V.SALICE-V.A.MANZONI-F.DEI BAGNI | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE -VIA ORTA LONGA -VIA LO PORTO -VIA SAN MARZANO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Scafati per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.342 €/mq
880 €/mq – 1.900 €/mq
20 quotazioni
Terziario
1.481 €/mq
1.100 €/mq – 2.000 €/mq
4 quotazioni
Uffici
1.481 €/mq
1.100 €/mq – 2.000 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
1.252 €/mq
860 €/mq – 1.850 €/mq
8 quotazioni
Negozi
1.273 €/mq
860 €/mq – 1.850 €/mq
6 quotazioni
Produttivo
612 €/mq
465 €/mq – 810 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
1.049 €/mq
850 €/mq – 1.300 €/mq
9 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Scafati
Totale NTN
476,73
tutte le categorie
Residenziale
267,44
NTN 2024
Non residenziale aggregato
92,56
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
37,24
NTN 2024
Box e autorimesse
116,73
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Scafati rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Scafati | 1.202 €/mq | +31.5% |
Provincia SA | 914 €/mq | ≈ media |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Professionisti partner
Professionisti immobiliari a Scafati
Partner sponsorizzati disponibili per Scafati con Piano Comune.
Agenzia immobiliare
Profilo attivoImmocapital Immobiliare
Torino e provincia-Consulenza immobiliare
Agenzia immobiliareAgenzia immobiliare a Torino dal maggio 2000, attiva su residenziale, commerciale, attività, terreni, capannoni e operazioni strutturate.
Tel. 333 345 6951 - immocapitalcasa.it
Stai usando i dati OMI per una decisione concreta?
I valori OMI sono una base informativa: scegli il percorso più adatto e resta su una stima indicativa, non una perizia.
Richiesta guidata
Di cosa hai bisogno a Scafati?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o un professionista pertinente.
Dopo l'invio leggiamo il contesto e ti ricontattiamo per chiarire l'obiettivo.
La prima verifica è orientativa: serve a capire se la stima merita un controllo più puntuale.
Nessun obbligo: un professionista entra in gioco solo se può essere davvero utile.
Valuta il tuo immobile a Scafati
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a Scafati
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I483
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
267,44
NTN non residenziale aggregato 2024
92,56
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.