Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Scafati

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Scafati

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.342 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

880 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.900 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

476,73

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Scafati, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.342 €/mq

880 €/mq – 1.900 €/mq

20 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.481 €/mq

1.100 €/mq – 2.000 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.252 €/mq

860 €/mq – 1.850 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.273 €/mq

860 €/mq – 1.850 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

612 €/mq

465 €/mq – 810 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

1.049 €/mq

850 €/mq – 1.300 €/mq

9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Scafati	1.342 €/mq	+11.9%
Provincia Salerno	1.087 €/mq	-9.3%
Regione Campania	979 €/mq	-18.4%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

476,73

tutte le categorie, 2024

Residenziale

267,44

NTN 2024

Non residenziale aggregato

92,56

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

37,24

NTN 2024

Box e autorimesse

116,73

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Scafati

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 47.667
Variazione popolazione: -220 (-0,5%)
Famiglie: 17.599
Componenti per famiglia: 2,7

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 19.928
Abitazioni occupate: 17.213
Abitazioni non occupate: 2715

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 11.924
Abitazioni in affitto: 4153
Abitazioni occupate ad altro titolo: 961

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 2774
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 3571
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 13.378
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 38

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Scafati	47.667
Provincia Salerno	1.055.372
Regione Campania	5.582.337
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

VIE MARTIRI D`UNGHERIA, A.DE GASPERI, C.SO TRIESTE, ROMA FINO A P.ZZA G.GARIBALDI, G.OBERDAN, A.DIAZ, NUOVO CAVALCAVIA, NAZIONALE

Abitazioni civili

Zona C1

Fascia C

ZONA A N DI V.M.D`UNGHERIA,INCLUDE VIE CAVALLARO-CATALANO-PASSANTI-RESISTENZA-A.DE GASPERI-POGGIOMARINO-C.TRIESTE-S.PIETRO

Abitazioni civili

Zona C4

Fascia C

ZONA A SUD DEL FIUME SARNO, INCLUDE VIA F. BUDI - V.F.FAIELLA-S.S.18 FINO AL SANTUARIO MADONNA DEI BAGNI A NORD E V.SALICE A SUD

Abitazioni civili

Zona C5

Fascia C

ZONA DELIMITATA DA V.NAZIONALE A NORD,V.P.VITIELLO A OVEST,NUOVO CAVALCAVIA A EST,AUTOST. NA-SA E V.DEL POLVERIFICIO A SUD

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

ZONA A NORD DELLA ZONA OMI C1,INCLUDE LE VIE: CATALANO,PASSANTI,AQUINO,TRICINO,POGGIOMARINO,S.S.DEL VESUVIO

Abitazioni di tipo economico

Zona D3

Fascia D

ZONA SUD DEL TERRITORIO COMUNALE,INCLUDE V.BONIFICA-V.P.VITIELLO-V.S.M.LA.CARITA`-NA-SA-V.SALICE-V.A.MANZONI-F.DEI BAGNI

Abitazioni di tipo economico

Zona R1

Fascia R

RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE -VIA ORTA LONGA -VIA LO PORTO -VIA SAN MARZANO

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Scafati

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

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