Valutazione casa a Scafati: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Scafati. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
Pubblicità
Quotazioni OMI - Scafati
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Scafati
1342 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
880 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
20
voci OMI
Zone OMI
7
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Scafati
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 465 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 465 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 510 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| C4 | Capannoni tipici | NORMALE | 540 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| C1 | Capannoni tipici | NORMALE | 670 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| C4 | Box | NORMALE | 850 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 850 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C4 | Negozi | NORMALE | 860 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 860 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D3 | Centri commerciali | NORMALE | 860 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 880 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 880 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 930 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 930 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Autorimesse | NORMALE | 980 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 990 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C5 | Box | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C4 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| C5 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C5 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C1 | Centri commerciali | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C5 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| C4 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Scafati
Semestre 2025/2
Valore medio
1202 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
465 €/mq - 2000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
46
righe con valori
NTN 2024
476,73
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIE MARTIRI D`UNGHERIA, A.DE GASPERI, C.SO TRIESTE, ROMA FINO A P.ZZA G.GARIBALDI, G.OBERDAN, A.DIAZ, NUOVO CAVALCAVIA, NAZIONALE | Abitazioni civili |
| C1 | C | ZONA A N DI V.M.D`UNGHERIA,INCLUDE VIE CAVALLARO-CATALANO-PASSANTI-RESISTENZA-A.DE GASPERI-POGGIOMARINO-C.TRIESTE-S.PIETRO | Abitazioni civili |
| C4 | C | ZONA A SUD DEL FIUME SARNO, INCLUDE VIA F. BUDI - V.F.FAIELLA-S.S.18 FINO AL SANTUARIO MADONNA DEI BAGNI A NORD E V.SALICE A SUD | Abitazioni civili |
| C5 | C | ZONA DELIMITATA DA V.NAZIONALE A NORD,V.P.VITIELLO A OVEST,NUOVO CAVALCAVIA A EST,AUTOST. NA-SA E V.DEL POLVERIFICIO A SUD | Abitazioni civili |
| D2 | D | ZONA A NORD DELLA ZONA OMI C1,INCLUDE LE VIE: CATALANO,PASSANTI,AQUINO,TRICINO,POGGIOMARINO,S.S.DEL VESUVIO | Abitazioni di tipo economico |
| D3 | D | ZONA SUD DEL TERRITORIO COMUNALE,INCLUDE V.BONIFICA-V.P.VITIELLO-V.S.M.LA.CARITA`-NA-SA-V.SALICE-V.A.MANZONI-F.DEI BAGNI | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE -VIA ORTA LONGA -VIA LO PORTO -VIA SAN MARZANO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Scafati per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1342 €/mq
880 €/mq – 1900 €/mq
20 quotazioni
Terziario
1481 €/mq
1100 €/mq – 2000 €/mq
4 quotazioni
Uffici
1481 €/mq
1100 €/mq – 2000 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
1252 €/mq
860 €/mq – 1850 €/mq
8 quotazioni
Negozi
1273 €/mq
860 €/mq – 1850 €/mq
6 quotazioni
Produttivo
612 €/mq
465 €/mq – 810 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
1049 €/mq
850 €/mq – 1300 €/mq
9 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Scafati
Totale NTN
476,73
tutte le categorie
Residenziale
267,44
NTN 2024
Non residenziale aggregato
92,56
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
37,24
NTN 2024
Box e autorimesse
116,73
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Scafati rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Scafati | 1202 €/mq | +31.5% |
Provincia SA | 914 €/mq | ≈ media |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Annunci sponsorizzati
Professionisti immobiliari a Scafati
Partner sponsorizzati disponibili per Scafati con Piano Comune.
Pubblicità locale disponibile
Sei un professionista a Scafati?
Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.
Scopri il Piano ComuneRichiesta guidata
Di cosa hai bisogno a Scafati?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.
Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.
Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.
Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.
Valuta il tuo immobile a Scafati
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a Scafati
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I483
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
267,44
NTN non residenziale aggregato 2024
92,56