Valutazione casa a Siano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Siano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Siano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Siano
975 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
590 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Siano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| C1 | Capannoni tipici | NORMALE | 260 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 260 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 320 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 405 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 420 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 420 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 420 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 540 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 540 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 590 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 620 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 670 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 690 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 740 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 780 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 790 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 840 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 860 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 940 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 940 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Siano
Semestre 2025/2
Valore medio
771 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
260 €/mq - 1700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
25
righe con valori
NTN 2024
101,28
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO-MUNICIPIO-V.G.MARCONI-V.PAPA GIOVANNI XXIII-V.ROMA-V.F.SPINELLI-V.T.TASSO-V.CAMPO-V.AIA-V.VITTORIA-P.ZZA MUNICIPIO | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | VIE D`ANDREA-V.PESCE-S.M.DELLE GRAZIE-A. E G. BOTTA-OLIVITELLO-CASA LEO-G.GARIBALDI-G.MAZZINI-ZAMBRANO-TORELLO | Abitazioni civili |
| D1 | D | VIA S. MARIA DELLE GRAZIE-VIA M. LUTHER KING -VIA A.MANZONI-PULCINO-VIALE EUROPA-C.SO CLAUDIO-V.LE J.F.KENNEDY | Abitazioni civili |
| R1 | R | RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Siano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
975 €/mq
590 €/mq – 1700 €/mq
12 quotazioni
Terziario
757 €/mq
540 €/mq – 920 €/mq
3 quotazioni
Uffici
757 €/mq
540 €/mq – 920 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
770 €/mq
420 €/mq – 1200 €/mq
3 quotazioni
Negozi
770 €/mq
420 €/mq – 1200 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
323 €/mq
260 €/mq – 385 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
504 €/mq
405 €/mq – 600 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Siano
Totale NTN
101,28
tutte le categorie
Residenziale
57,7
NTN 2024
Non residenziale aggregato
10,78
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
32,8
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Siano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Siano | 771 €/mq | -15.6% |
Provincia SA | 914 €/mq | ≈ media |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Siano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I720
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
57,7
NTN non residenziale aggregato 2024
10,78