Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
340 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Torraca: quotazioni OMI e stima indicativa
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Torraca
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Torraca
709 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
540 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
960 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
4
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Torraca
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
395 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
610 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
610 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: OTTIMO
Minimo
660 EUR/mq
Massimo
830 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
780 EUR/mq
Massimo
960 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 395 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 450 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 540 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 610 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 610 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 660 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 670 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 780 EUR/mq | 960 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Torraca
Semestre 2025/2
Valore medio
615 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 960 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
9
righe con valori
NTN 2024
24,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Torraca per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
709 €/mq
540 €/mq – 960 €/mq
4 quotazioni
Terziario
745 €/mq
660 €/mq – 830 €/mq
1 quotazioni
Uffici
745 €/mq
660 €/mq – 830 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
740 €/mq
670 €/mq – 810 €/mq
1 quotazioni
Negozi
740 €/mq
670 €/mq – 810 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
295 €/mq
250 €/mq – 340 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
459 €/mq
395 €/mq – 540 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Torraca
Totale NTN
24,5
tutte le categorie
Residenziale
18,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
3
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
3
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Torraca rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Torraca | 615 €/mq | -32.7% |
Provincia SA | 914 €/mq | ≈ media |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Torraca
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L233
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
18,5
NTN non residenziale aggregato 2024
3
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.