Valutazione casa a Vietri Sul Mare: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Vietri Sul Mare. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Vietri Sul Mare
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Vietri Sul Mare
2046 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
980 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
14
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Vietri Sul Mare
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E3 | Box | NORMALE | 740 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 960 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 980 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 2050 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 2050 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 2100 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 2550 EUR/mq | 3700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2600 EUR/mq | 3700 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 2650 EUR/mq | 3900 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Vietri Sul Mare
Semestre 2025/2
Valore medio
1969 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
740 €/mq - 3900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
25
righe con valori
NTN 2024
93,17
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO - MUNICIPIO - CENTRO STORICO - C.SO UMBERTO I - V.G.MAZZINI - V.C.COLOMBO - FASCIA COSTIERA | Abitazioni di tipo economico |
| E1 | E | RAITO - ALBORI | Abitazioni di tipo economico |
| E2 | E | MOLINA | Abitazioni di tipo economico |
| E3 | E | BENINCASA - DRAGONEA | Abitazioni di tipo economico |
| R2 | R | RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Vietri Sul Mare per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2046 €/mq
980 €/mq – 3900 €/mq
14 quotazioni
Terziario
2567 €/mq
1700 €/mq – 3700 €/mq
3 quotazioni
Uffici
2567 €/mq
1700 €/mq – 3700 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
2013 €/mq
1200 €/mq – 3200 €/mq
4 quotazioni
Negozi
2013 €/mq
1200 €/mq – 3200 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
1208 €/mq
740 €/mq – 1900 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Vietri Sul Mare
Totale NTN
93,17
tutte le categorie
Residenziale
67,95
NTN 2024
Non residenziale aggregato
20
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
10
NTN 2024
Box e autorimesse
5,22
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Vietri Sul Mare rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Vietri Sul Mare | 1969 €/mq | +115.5% |
Provincia SA | 914 €/mq | ≈ media |
Regione Campania | 825 €/mq | -9.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Vietri Sul Mare
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L860
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
67,95
NTN non residenziale aggregato 2024
20