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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Gorizia: quotazioni OMI e stima indicativa

Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Gorizia. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.

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Quotazioni OMI - Gorizia

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Gorizia

883 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

540 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

1300 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

20

voci OMI

Zone OMI

7

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Gorizia

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
D2Capannoni industrialiNORMALE150 EUR/mq220 EUR/mq
R1Capannoni industrialiNORMALE150 EUR/mq220 EUR/mq
R2Capannoni industrialiNORMALE150 EUR/mq220 EUR/mq
D1Capannoni industrialiNORMALE170 EUR/mq240 EUR/mq
C1Capannoni industrialiNORMALE185 EUR/mq255 EUR/mq
D2Capannoni tipiciNORMALE185 EUR/mq290 EUR/mq
D2MagazziniNORMALE185 EUR/mq265 EUR/mq
R1Capannoni tipiciNORMALE185 EUR/mq290 EUR/mq
R1MagazziniNORMALE185 EUR/mq265 EUR/mq
R2Capannoni tipiciNORMALE185 EUR/mq290 EUR/mq
R2MagazziniNORMALE185 EUR/mq265 EUR/mq
D1MagazziniNORMALE195 EUR/mq275 EUR/mq
R1Posti auto scopertiNORMALE200 EUR/mq260 EUR/mq
R2Posti auto scopertiNORMALE200 EUR/mq260 EUR/mq
D1Capannoni tipiciNORMALE210 EUR/mq305 EUR/mq
C1Capannoni tipiciNORMALE220 EUR/mq315 EUR/mq
C1MagazziniNORMALE230 EUR/mq305 EUR/mq
D2Posti auto scopertiNORMALE230 EUR/mq290 EUR/mq
D1Posti auto scopertiNORMALE240 EUR/mq310 EUR/mq
B1MagazziniNORMALE250 EUR/mq345 EUR/mq
B2Posti auto scopertiNORMALE265 EUR/mq330 EUR/mq
B1Posti auto scopertiNORMALE270 EUR/mq335 EUR/mq
C1Posti auto scopertiNORMALE270 EUR/mq335 EUR/mq
B2MagazziniNORMALE275 EUR/mq400 EUR/mq
R1Posti auto copertiNORMALE370 EUR/mq510 EUR/mq
R2Posti auto copertiNORMALE370 EUR/mq510 EUR/mq
D2NegoziNORMALE380 EUR/mq510 EUR/mq
R1AutorimesseNORMALE380 EUR/mq520 EUR/mq
R1NegoziNORMALE380 EUR/mq510 EUR/mq
R2AutorimesseNORMALE380 EUR/mq520 EUR/mq
R2NegoziNORMALE380 EUR/mq510 EUR/mq
D1NegoziNORMALE400 EUR/mq530 EUR/mq
D2LaboratoriNORMALE400 EUR/mq560 EUR/mq
R1LaboratoriNORMALE400 EUR/mq560 EUR/mq
R1UfficiNORMALE400 EUR/mq530 EUR/mq
R2LaboratoriNORMALE400 EUR/mq560 EUR/mq
R2UfficiNORMALE400 EUR/mq530 EUR/mq
B1UfficiNORMALE410 EUR/mq630 EUR/mq
R1BoxNORMALE415 EUR/mq600 EUR/mq
R2BoxNORMALE415 EUR/mq600 EUR/mq
D2UfficiNORMALE420 EUR/mq580 EUR/mq
B1NegoziNORMALE430 EUR/mq630 EUR/mq
C1NegoziNORMALE430 EUR/mq610 EUR/mq
D1UfficiNORMALE430 EUR/mq600 EUR/mq
D1LaboratoriNORMALE440 EUR/mq590 EUR/mq
B1Uffici strutturatiNORMALE450 EUR/mq630 EUR/mq
C1UfficiNORMALE460 EUR/mq620 EUR/mq
C1LaboratoriNORMALE465 EUR/mq630 EUR/mq
D2Posti auto copertiNORMALE480 EUR/mq540 EUR/mq
B2LaboratoriNORMALE500 EUR/mq690 EUR/mq
D1Posti auto copertiNORMALE510 EUR/mq580 EUR/mq
D2AutorimesseNORMALE520 EUR/mq580 EUR/mq
B1Posti auto copertiNORMALE530 EUR/mq640 EUR/mq
D1AutorimesseNORMALE530 EUR/mq610 EUR/mq
D2BoxNORMALE540 EUR/mq640 EUR/mq
R1Abitazioni di tipo economicoNORMALE540 EUR/mq700 EUR/mq
R2Abitazioni di tipo economicoNORMALE540 EUR/mq700 EUR/mq
C1Posti auto copertiNORMALE550 EUR/mq640 EUR/mq
B2NegoziNORMALE570 EUR/mq850 EUR/mq
B2Posti auto copertiNORMALE570 EUR/mq670 EUR/mq
C1AutorimesseNORMALE570 EUR/mq670 EUR/mq
B1AutorimesseNORMALE580 EUR/mq690 EUR/mq
B2Abitazioni di tipo economicoNORMALE580 EUR/mq810 EUR/mq
B2UfficiNORMALE580 EUR/mq960 EUR/mq
D1BoxNORMALE580 EUR/mq690 EUR/mq
B2AutorimesseNORMALE600 EUR/mq690 EUR/mq
C1Abitazioni di tipo economicoNORMALE600 EUR/mq830 EUR/mq
D1Abitazioni di tipo economicoNORMALE600 EUR/mq760 EUR/mq
R1Abitazioni civiliNORMALE620 EUR/mq900 EUR/mq
R2Abitazioni civiliNORMALE620 EUR/mq900 EUR/mq
D2Abitazioni di tipo economicoNORMALE640 EUR/mq800 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoNORMALE670 EUR/mq860 EUR/mq
B2BoxNORMALE680 EUR/mq800 EUR/mq
C1BoxNORMALE680 EUR/mq790 EUR/mq
B1BoxNORMALE690 EUR/mq830 EUR/mq
D2Abitazioni civiliNORMALE750 EUR/mq1000 EUR/mq
D1Abitazioni civiliNORMALE760 EUR/mq1100 EUR/mq
R1Ville e VilliniNORMALE800 EUR/mq1000 EUR/mq
R2Ville e VilliniNORMALE800 EUR/mq1000 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE900 EUR/mq1300 EUR/mq
C1Abitazioni civiliNORMALE920 EUR/mq1200 EUR/mq
B2Abitazioni civiliNORMALE950 EUR/mq1200 EUR/mq
D2Ville e VilliniNORMALE950 EUR/mq1100 EUR/mq
D1Ville e VilliniNORMALE1000 EUR/mq1200 EUR/mq
B1Ville e VilliniNORMALE1050 EUR/mq1300 EUR/mq
C1Ville e VilliniNORMALE1050 EUR/mq1300 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Gorizia

Semestre 2025/2

Valore medio

543 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

150 €/mq - 1300 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

7

aree territoriali

Quotazioni

86

righe con valori

NTN 2024

N/D

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCORSO ITALIA, VIA DUCA D`AOSTA - VIA ALVIANO - VIA BRASS - VIA DEL SAN GABRIELE - VIA GIUSTINIANIAbitazioni civili
B2BPIAZZA DELLA VITTORIA - PIAZZA MUNICIPIO - CORSO VERDI - VIA ROMA - VIA VENTIQUATTRO MAGGIO - VIA RASTELLO - CASTELLOAbitazioni civili
C1CVIA MONTESANTO - VIALE VENTI SETTEMBRE - LUNGO ISONZO ARGENTINA - VIA TRIESTE - VIA GARZAROLLI - QUARTIERE SANT`ANNAAbitazioni civili
D1DFRAZIONE SANT`ANDREA - VIA DEL SAN MICHELE - VIA TERZA ARMATA - VERTOIBAAbitazioni civili
D2DFRAZIONI LUCINICO, PIEDIMONTE DEL CALVARIO, PIUMA, SALCANO E MOCHETTAAbitazioni di tipo economico
R1RZONA AGRICOLA - REGIONE AGRARIA 1 - COLLIO E MONTE CALVARIONon presente
R2RZONA AGRICOLA - REGIONE AGRARIA 1 - PIANURANon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Gorizia per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

883 €/mq

540 €/mq – 1300 €/mq

20 quotazioni

Terziario

539 €/mq

400 €/mq – 960 €/mq

8 quotazioni

Uffici

539 €/mq

400 €/mq – 960 €/mq

8 quotazioni

Commerciale

512 €/mq

380 €/mq – 850 €/mq

13 quotazioni

Negozi

509 €/mq

380 €/mq – 850 €/mq

7 quotazioni

Produttivo

222 €/mq

150 €/mq – 315 €/mq

10 quotazioni

Box e posti auto

501 €/mq

200 €/mq – 830 €/mq

28 quotazioni

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Gorizia rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Gorizia

543 €/mq-40.6%

Provincia

GO

563 €/mq-38.3%

Regione

Friuli-Venezia Giulia

629 €/mq-31.2%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Gorizia

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

E098

Fasce OMI

B, C, D, R

Zone OMI

7

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

N/D

NTN non residenziale aggregato 2024

N/D

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti