Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Gorizia

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Gorizia

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

883 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

540 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.300 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Gorizia, 2° semestre 2025.

Residenziale

883 €/mq

540 €/mq – 1.300 €/mq

20 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

539 €/mq

400 €/mq – 960 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

512 €/mq

380 €/mq – 850 €/mq

13 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

509 €/mq

380 €/mq – 850 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

222 €/mq

150 €/mq – 315 €/mq

10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

501 €/mq

200 €/mq – 830 €/mq

28 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Gorizia	883 €/mq	-26.4%
Provincia Gorizia	870 €/mq	-27.4%
Regione Friuli-Venezia Giulia	867 €/mq	-27.7%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Gorizia

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 33.620
Variazione popolazione: +12 (+0,0357%)
Famiglie: 17.154
Componenti per famiglia: 1,9

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 20.718
Abitazioni occupate: 16.926
Abitazioni non occupate: 3792

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 12.299
Abitazioni in affitto: 3202
Abitazioni occupate ad altro titolo: 856

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 1970
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 1828
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 16.842
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 56

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Gorizia	33.620
Provincia Gorizia	138.427
Regione Friuli-Venezia Giulia	1.193.284
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CORSO ITALIA, VIA DUCA D`AOSTA - VIA ALVIANO - VIA BRASS - VIA DEL SAN GABRIELE - VIA GIUSTINIANI

Abitazioni civili

Zona B2

Fascia B

PIAZZA DELLA VITTORIA - PIAZZA MUNICIPIO - CORSO VERDI - VIA ROMA - VIA VENTIQUATTRO MAGGIO - VIA RASTELLO - CASTELLO

Abitazioni civili

Zona C1

Fascia C

VIA MONTESANTO - VIALE VENTI SETTEMBRE - LUNGO ISONZO ARGENTINA - VIA TRIESTE - VIA GARZAROLLI - QUARTIERE SANT`ANNA

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

FRAZIONE SANT`ANDREA - VIA DEL SAN MICHELE - VIA TERZA ARMATA - VERTOIBA

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

FRAZIONI LUCINICO, PIEDIMONTE DEL CALVARIO, PIUMA, SALCANO E MOCHETTA

Abitazioni di tipo economico

Zona R1

Fascia R

ZONA AGRICOLA - REGIONE AGRARIA 1 - COLLIO E MONTE CALVARIO

Non presente

Zona R2

Fascia R

ZONA AGRICOLA - REGIONE AGRARIA 1 - PIANURA

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Gorizia

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.