Zona E1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
185 EUR/mq
Massimo
290 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
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Vedi schedaQuotazioni OMI - Grado
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Grado
2.022 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
590 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
5.500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
22
voci OMI
Zone OMI
7
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Grado
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
185 EUR/mq
Massimo
290 EUR/mq
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
200 EUR/mq
Massimo
320 EUR/mq
Zona R1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
265 EUR/mq
Massimo
335 EUR/mq
Zona E1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
340 EUR/mq
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
285 EUR/mq
Massimo
380 EUR/mq
Zona D2
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
320 EUR/mq
Massimo
380 EUR/mq
Zona E1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
320 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona D1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
460 EUR/mq
Zona E1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
460 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
475 EUR/mq
Massimo
590 EUR/mq
Zona R1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
490 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona E1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona C1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
770 EUR/mq
Zona R1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona R1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
790 EUR/mq
Zona E1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona C1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
770 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
590 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona E1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona C1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
630 EUR/mq
Massimo
720 EUR/mq
Zona D2
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona E1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona D2
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
790 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona D1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
810 EUR/mq
Massimo
980 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona D1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
880 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
880 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona B1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
890 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
910 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B2
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona C1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona C1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona C1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona C1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona C1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona B1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
1700 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1800 EUR/mq
Massimo
2550 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1850 EUR/mq
Massimo
2450 EUR/mq
Zona B1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
1900 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
2000 EUR/mq
Massimo
2500 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
2100 EUR/mq
Massimo
2700 EUR/mq
Zona B2
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
2100 EUR/mq
Massimo
2700 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
2100 EUR/mq
Massimo
2400 EUR/mq
Zona C1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2100 EUR/mq
Massimo
2800 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
2250 EUR/mq
Massimo
2700 EUR/mq
Zona B2
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
2250 EUR/mq
Massimo
2700 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
2250 EUR/mq
Massimo
3300 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2300 EUR/mq
Massimo
3000 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2500 EUR/mq
Massimo
3600 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2700 EUR/mq
Massimo
3800 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
2700 EUR/mq
Massimo
3200 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2900 EUR/mq
Massimo
3900 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
3600 EUR/mq
Massimo
4000 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
3900 EUR/mq
Massimo
5500 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 185 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 185 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 200 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| R1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 265 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| E1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 270 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 285 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| D2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 320 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 320 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 380 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 380 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 460 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 475 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| R1 | Posti auto coperti | NORMALE | 490 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Posti auto coperti | NORMALE | 500 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| R1 | Autorimesse | NORMALE | 550 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 550 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| E1 | Autorimesse | NORMALE | 560 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 570 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 590 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 630 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| D2 | Posti auto coperti | NORMALE | 650 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 670 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 680 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 710 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 790 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 810 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 880 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 880 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 890 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 910 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 950 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C1 | Posti auto coperti | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C1 | Autorimesse | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2100 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 2100 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 2100 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 2100 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 2250 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 2250 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 2250 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2300 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3600 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 2700 EUR/mq | 3800 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 2700 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 2900 EUR/mq | 3900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 3600 EUR/mq | 4000 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 3900 EUR/mq | 5500 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Grado
Semestre 2025/2
Valore medio
1.340 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
185 €/mq - 5.500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
75
righe con valori
NTN 2024
N/D
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | LUNGOMARE NAZARIO SAURO - PARCO DELLE ROSE - RIVA SLATAPER - RIVA SCARAMUZZA - PIAZZA CARPACCIO - COLMATA EMERSA | Abitazioni civili |
| B2 | B | CENTRO STORICO - PORTO - VIALE EUROPA UNITA - VIALE REGINA ELENA - VIALE DANTE - LARGO SAN GRISOGONO | Abitazioni civili |
| C1 | C | ISOLA DELLA SCHIUSA - CITTA` GIARDINO - VIALE DEL TURISMO - VIALE DEL SOLE | Abitazioni civili |
| D1 | D | GRADO PINETA - VALLE GOPPION - VALLE CAVARERA - LA ROTTA - LA SACCA | Abitazioni civili |
| D2 | D | PUNTA SPIN E PRIMERO | Abitazioni civili |
| E1 | E | FRAZIONE FOSSALON | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA - REGIONE AGRARIA 3 - INTERO TERRITORIO COMUNALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Grado per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2.022 €/mq
590 €/mq – 5.500 €/mq
22 quotazioni
Terziario
1.619 €/mq
950 €/mq – 2.400 €/mq
4 quotazioni
Uffici
1.619 €/mq
950 €/mq – 2.400 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
1.070 €/mq
400 €/mq – 3.300 €/mq
11 quotazioni
Negozi
1.371 €/mq
550 €/mq – 3.300 €/mq
7 quotazioni
Produttivo
245 €/mq
185 €/mq – 320 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
1.154 €/mq
265 €/mq – 3.200 €/mq
28 quotazioni
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Grado rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Grado | 1.340 €/mq | +46.7% |
Provincia GO | 563 €/mq | -38.3% |
Regione Friuli-Venezia Giulia | 629 €/mq | -31.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Grado
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
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Dati tecnici comune
Codice comune
E125
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
N/D
NTN non residenziale aggregato 2024
N/D
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.