Valutazione casa a Grado: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Grado. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Grado
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Grado
2022 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
590 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
5500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
22
voci OMI
Zone OMI
7
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Grado
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 185 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 185 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 200 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| R1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 265 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| E1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 270 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 285 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| D2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 320 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 320 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 380 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 380 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 460 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 475 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| R1 | Posti auto coperti | NORMALE | 490 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Posti auto coperti | NORMALE | 500 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| R1 | Autorimesse | NORMALE | 550 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 550 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| E1 | Autorimesse | NORMALE | 560 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 570 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 590 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 630 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| D2 | Posti auto coperti | NORMALE | 650 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 670 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 680 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 710 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 790 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 810 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 880 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 880 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 890 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 910 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 950 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C1 | Posti auto coperti | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C1 | Autorimesse | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2100 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 2100 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 2100 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 2100 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 2250 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 2250 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 2250 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2300 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3600 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 2700 EUR/mq | 3800 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 2700 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 2900 EUR/mq | 3900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 3600 EUR/mq | 4000 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 3900 EUR/mq | 5500 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Grado
Semestre 2025/2
Valore medio
1340 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
185 €/mq - 5500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
75
righe con valori
NTN 2024
N/D
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | LUNGOMARE NAZARIO SAURO - PARCO DELLE ROSE - RIVA SLATAPER - RIVA SCARAMUZZA - PIAZZA CARPACCIO - COLMATA EMERSA | Abitazioni civili |
| B2 | B | CENTRO STORICO - PORTO - VIALE EUROPA UNITA - VIALE REGINA ELENA - VIALE DANTE - LARGO SAN GRISOGONO | Abitazioni civili |
| C1 | C | ISOLA DELLA SCHIUSA - CITTA` GIARDINO - VIALE DEL TURISMO - VIALE DEL SOLE | Abitazioni civili |
| D1 | D | GRADO PINETA - VALLE GOPPION - VALLE CAVARERA - LA ROTTA - LA SACCA | Abitazioni civili |
| D2 | D | PUNTA SPIN E PRIMERO | Abitazioni civili |
| E1 | E | FRAZIONE FOSSALON | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA - REGIONE AGRARIA 3 - INTERO TERRITORIO COMUNALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Grado per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2022 €/mq
590 €/mq – 5500 €/mq
22 quotazioni
Terziario
1619 €/mq
950 €/mq – 2400 €/mq
4 quotazioni
Uffici
1619 €/mq
950 €/mq – 2400 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
1070 €/mq
400 €/mq – 3300 €/mq
11 quotazioni
Negozi
1371 €/mq
550 €/mq – 3300 €/mq
7 quotazioni
Produttivo
245 €/mq
185 €/mq – 320 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
1154 €/mq
265 €/mq – 3200 €/mq
28 quotazioni
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Grado rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Grado | 1340 €/mq | +46.7% |
Provincia GO | 563 €/mq | -38.3% |
Regione Friuli-Venezia Giulia | 629 €/mq | -31.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Grado
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E125
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
N/D
NTN non residenziale aggregato 2024
N/D