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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Monfalcone: quotazioni OMI e stima indicativa

Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Monfalcone. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.

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Quotazioni OMI - Monfalcone

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Monfalcone

938 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

650 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

1500 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

22

voci OMI

Zone OMI

7

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Monfalcone

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
R1Posti auto scopertiNORMALE160 EUR/mq220 EUR/mq
R2Posti auto scopertiNORMALE160 EUR/mq220 EUR/mq
E1Posti auto scopertiNORMALE165 EUR/mq220 EUR/mq
D2Posti auto scopertiNORMALE170 EUR/mq240 EUR/mq
D1Capannoni industrialiNORMALE185 EUR/mq255 EUR/mq
D2Capannoni industrialiNORMALE185 EUR/mq270 EUR/mq
E1Capannoni tipiciNORMALE185 EUR/mq290 EUR/mq
R1Capannoni tipiciNORMALE185 EUR/mq290 EUR/mq
R2Capannoni tipiciNORMALE185 EUR/mq290 EUR/mq
D1Capannoni tipiciNORMALE220 EUR/mq315 EUR/mq
D1Posti auto scopertiNORMALE220 EUR/mq290 EUR/mq
D2Capannoni tipiciNORMALE230 EUR/mq315 EUR/mq
C1Posti auto scopertiNORMALE240 EUR/mq290 EUR/mq
D1MagazziniNORMALE265 EUR/mq370 EUR/mq
E1MagazziniNORMALE275 EUR/mq415 EUR/mq
R1MagazziniNORMALE275 EUR/mq395 EUR/mq
R2MagazziniNORMALE275 EUR/mq395 EUR/mq
B1Posti auto scopertiNORMALE280 EUR/mq335 EUR/mq
D2MagazziniNORMALE285 EUR/mq390 EUR/mq
C1MagazziniNORMALE300 EUR/mq415 EUR/mq
B1MagazziniNORMALE360 EUR/mq520 EUR/mq
R1Posti auto copertiNORMALE380 EUR/mq450 EUR/mq
R2Posti auto copertiNORMALE380 EUR/mq450 EUR/mq
E1Posti auto copertiNORMALE385 EUR/mq455 EUR/mq
R1AutorimesseNORMALE400 EUR/mq470 EUR/mq
R2AutorimesseNORMALE400 EUR/mq470 EUR/mq
E1AutorimesseNORMALE405 EUR/mq480 EUR/mq
D2Posti auto copertiNORMALE420 EUR/mq485 EUR/mq
D2AutorimesseNORMALE435 EUR/mq540 EUR/mq
D1NegoziNORMALE445 EUR/mq720 EUR/mq
R1NegoziNORMALE445 EUR/mq700 EUR/mq
R2NegoziNORMALE445 EUR/mq700 EUR/mq
R1BoxNORMALE450 EUR/mq560 EUR/mq
R2BoxNORMALE450 EUR/mq560 EUR/mq
E1BoxNORMALE455 EUR/mq570 EUR/mq
C1LaboratoriNORMALE465 EUR/mq630 EUR/mq
D1LaboratoriNORMALE465 EUR/mq630 EUR/mq
E1NegoziNORMALE465 EUR/mq720 EUR/mq
D1Posti auto copertiNORMALE480 EUR/mq560 EUR/mq
D2BoxNORMALE485 EUR/mq600 EUR/mq
D2UfficiNORMALE490 EUR/mq720 EUR/mq
C1NegoziNORMALE500 EUR/mq790 EUR/mq
D1Centri commercialiNORMALE500 EUR/mq700 EUR/mq
D2LaboratoriNORMALE500 EUR/mq690 EUR/mq
D2NegoziNORMALE500 EUR/mq740 EUR/mq
C1Posti auto copertiNORMALE510 EUR/mq600 EUR/mq
D1AutorimesseNORMALE510 EUR/mq600 EUR/mq
B1Posti auto copertiNORMALE520 EUR/mq620 EUR/mq
C1AutorimesseNORMALE530 EUR/mq640 EUR/mq
D2Centri commercialiNORMALE530 EUR/mq740 EUR/mq
D1UfficiNORMALE540 EUR/mq800 EUR/mq
B1AutorimesseNORMALE560 EUR/mq650 EUR/mq
D1BoxNORMALE580 EUR/mq730 EUR/mq
C1BoxNORMALE610 EUR/mq770 EUR/mq
C1Abitazioni di tipo economicoNORMALE650 EUR/mq880 EUR/mq
C1UfficiNORMALE650 EUR/mq900 EUR/mq
B1BoxNORMALE670 EUR/mq770 EUR/mq
R1Abitazioni di tipo economicoNORMALE670 EUR/mq840 EUR/mq
R2Abitazioni di tipo economicoNORMALE670 EUR/mq840 EUR/mq
D1Abitazioni di tipo economicoNORMALE680 EUR/mq880 EUR/mq
D2Abitazioni di tipo economicoNORMALE680 EUR/mq750 EUR/mq
E1Abitazioni di tipo economicoNORMALE680 EUR/mq850 EUR/mq
B1UfficiNORMALE690 EUR/mq1000 EUR/mq
C1Uffici strutturatiNORMALE690 EUR/mq1000 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoNORMALE700 EUR/mq900 EUR/mq
B1NegoziNORMALE700 EUR/mq1050 EUR/mq
D2Abitazioni civiliNORMALE750 EUR/mq1050 EUR/mq
R1Ville e VilliniNORMALE810 EUR/mq970 EUR/mq
R2Ville e VilliniNORMALE810 EUR/mq970 EUR/mq
E1Ville e VilliniNORMALE830 EUR/mq1000 EUR/mq
R1Abitazioni civiliNORMALE840 EUR/mq1000 EUR/mq
R2Abitazioni civiliNORMALE840 EUR/mq1000 EUR/mq
E1Abitazioni civiliNORMALE850 EUR/mq1250 EUR/mq
C1Ville e VilliniNORMALE890 EUR/mq1050 EUR/mq
C1Abitazioni civiliNORMALE930 EUR/mq1150 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE950 EUR/mq1100 EUR/mq
D1Abitazioni civiliNORMALE950 EUR/mq1200 EUR/mq
B1Ville e VilliniNORMALE970 EUR/mq1200 EUR/mq
D1Ville e VilliniNORMALE1000 EUR/mq1300 EUR/mq
D2Abitazioni civiliOTTIMO1050 EUR/mq1500 EUR/mq
D2Ville e VilliniNORMALE1100 EUR/mq1300 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Monfalcone

Semestre 2025/2

Valore medio

600 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

160 €/mq - 1500 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

7

aree territoriali

Quotazioni

81

righe con valori

NTN 2024

N/D

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALDI - VIALE SAN MARCO - VIA FRATELLI ROSSELLIAbitazioni civili
C1CLARGO ANCONETTA - VIA QUATTRO NOVEMBRE - VIA GALILEI - VIA AQUILEIA - VIA BOITO - VIA VALENTINIS - VIALE OSCAR COSULICHAbitazioni civili
D1DVIA PRIMO MAGGIO - VIA SAN POLO - VIA TERENZIANA - VIA ISONZO - VIA AULO MANLIO - VIA ARIS - VIA PETRARCAAbitazioni civili
D2DQUARTIERE DI PANZANO - VIA GRADO - VIA TIMAVO - VIA ROMANA - VIA COLOMBO - VIA TERZA ARMATAAbitazioni di tipo economico
E1EMARINA JULIAAbitazioni civili
R1RZONA AGRICOLA - REGIONE AGRARIA 3 - CARSONon presente
R2RZONA AGRICOLA - REGIONE AGRARIA 3 - PIANURANon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Monfalcone per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

938 €/mq

650 €/mq – 1500 €/mq

22 quotazioni

Terziario

748 €/mq

490 €/mq – 1000 €/mq

5 quotazioni

Uffici

748 €/mq

490 €/mq – 1000 €/mq

5 quotazioni

Commerciale

615 €/mq

445 €/mq – 1050 €/mq

12 quotazioni

Negozi

637 €/mq

445 €/mq – 1050 €/mq

7 quotazioni

Produttivo

243 €/mq

185 €/mq – 315 €/mq

7 quotazioni

Box e posti auto

451 €/mq

160 €/mq – 770 €/mq

28 quotazioni

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Monfalcone rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Monfalcone

600 €/mq-34.4%

Provincia

GO

563 €/mq-38.3%

Regione

Friuli-Venezia Giulia

629 €/mq-31.2%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Monfalcone

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

F356

Fasce OMI

B, C, D, E, R

Zone OMI

7

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

N/D

NTN non residenziale aggregato 2024

N/D

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti