Valutazione casa a Romans D`Isonzo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Romans D`Isonzo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Romans D`Isonzo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Romans D`Isonzo
735 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
580 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
920 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Romans D`Isonzo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 160 EUR/mq | 210 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 170 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 200 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 210 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 230 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 305 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| R2 | Posti auto coperti | NORMALE | 370 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| R2 | Autorimesse | NORMALE | 385 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 395 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 420 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 430 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 440 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| R2 | Negozi | NORMALE | 445 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 490 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 510 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 520 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 580 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 610 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 620 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 720 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 730 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 770 EUR/mq | 920 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Romans D`Isonzo
Semestre 2025/2
Valore medio
489 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
160 €/mq - 920 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
22
righe con valori
NTN 2024
N/D
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Romans D`Isonzo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
735 €/mq
580 €/mq – 920 €/mq
6 quotazioni
Terziario
580 €/mq
520 €/mq – 640 €/mq
1 quotazioni
Uffici
580 €/mq
520 €/mq – 640 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
536 €/mq
440 €/mq – 700 €/mq
3 quotazioni
Negozi
546 €/mq
445 €/mq – 700 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
231 €/mq
170 €/mq – 305 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
388 €/mq
160 €/mq – 600 €/mq
8 quotazioni
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Romans D`Isonzo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Romans D`Isonzo | 489 €/mq | -46.5% |
Provincia GO | 563 €/mq | -38.3% |
Regione Friuli-Venezia Giulia | 629 €/mq | -31.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Romans D`Isonzo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H514
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
N/D
NTN non residenziale aggregato 2024
N/D