Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a San Canzian D’Isonzo

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - San Canzian D’Isonzo

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

684 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

500 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

920 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a San Canzian D’Isonzo, 2° semestre 2025.

Residenziale

684 €/mq

500 €/mq – 920 €/mq

12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

518 €/mq

410 €/mq – 640 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

510 €/mq

400 €/mq – 700 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

516 €/mq

440 €/mq – 700 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

248 €/mq

185 €/mq – 305 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

360 €/mq

145 €/mq – 600 €/mq

16 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune San Canzian D’Isonzo	684 €/mq	-43.0%
Provincia Gorizia	870 €/mq	-27.4%
Regione Friuli-Venezia Giulia	867 €/mq	-27.7%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: San Canzian d'Isonzo

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 6023
Variazione popolazione: 0 (0,0%)
Famiglie: 2793
Componenti per famiglia: 2,1

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 3163
Abitazioni occupate: 2769
Abitazioni non occupate: 394

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 2364
Abitazioni in affitto: 276
Abitazioni occupate ad altro titolo: 115

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 924
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 529
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 1685
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 13

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune San Canzian d'Isonzo	6023
Provincia Gorizia	138.427
Regione Friuli-Venezia Giulia	1.193.284
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO ABITATO - PIERIS

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

SAN CANZIAN D`ISONZO E FRAZIONE BEGLIANO

Abitazioni di tipo economico

Zona E1

Fascia E

FRAZIONE ISOLA MOROSINI

Abitazioni di tipo economico

Zona R1

Fascia R

ZONA AGRICOLA - REGIONE AGRARIA 3 - INTERO TERRITORIO COMUNALE

Non presente

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a San Canzian D’Isonzo

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.