Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Aviano

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Aviano

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

869 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

500 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.700 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

282,85

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Aviano, 2° semestre 2025.

Residenziale

869 €/mq

500 €/mq – 1.700 €/mq

14 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

750 €/mq

600 €/mq – 900 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

636 €/mq

250 €/mq – 1.000 €/mq

9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

810 €/mq

650 €/mq – 1.000 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

300 €/mq

250 €/mq – 350 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

545 €/mq

300 €/mq – 1.200 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Aviano	869 €/mq	-27.5%
Provincia Pordenone	782 €/mq	-34.8%
Regione Friuli-Venezia Giulia	867 €/mq	-27.7%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

282,85

tutte le categorie, 2024

Residenziale

170,22

NTN 2024

Non residenziale aggregato

27,58

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

85,05

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Aviano

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 8990
Variazione popolazione: -18 (-0,2%)
Famiglie: 4217
Componenti per famiglia: 2,1

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 8231
Abitazioni occupate: 4135
Abitazioni non occupate: 4096

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 3318
Abitazioni in affitto: 425
Abitazioni occupate ad altro titolo: 207

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 3400
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 1244
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 3560
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 17

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Aviano	8990
Provincia Pordenone	310.742
Regione Friuli-Venezia Giulia	1.193.284
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CAPOLUOGO: P.ZZE DUOMO, MATTEOTTI, V. ROMA

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

BORGATE CONURBATE: CASTELLO, COSTA, PEDEMONTE

Ville e Villini

Zona D2

Fascia D

RIONE MARSURE

Abitazioni civili

Zona E1

Fascia E

LOCALITA` TURISTICA PIANCAVALLO

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

ZONA AGRICOLA E MONTANA CON FRAZIONI MINORI

Seminativo

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Aviano

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.