Valutazione casa a Aviano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Aviano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Aviano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Aviano
869 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
500 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
14
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Aviano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Centri commerciali | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 820 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Aviano
Semestre 2025/2
Valore medio
675 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 1700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
34
righe con valori
NTN 2024
282,85
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CAPOLUOGO: P.ZZE DUOMO, MATTEOTTI, V. ROMA | Abitazioni civili |
| D1 | D | BORGATE CONURBATE: CASTELLO, COSTA, PEDEMONTE | Ville e Villini |
| D2 | D | RIONE MARSURE | Abitazioni civili |
| E1 | E | LOCALITA` TURISTICA PIANCAVALLO | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA E MONTANA CON FRAZIONI MINORI | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Aviano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
869 €/mq
500 €/mq – 1700 €/mq
14 quotazioni
Terziario
750 €/mq
600 €/mq – 900 €/mq
1 quotazioni
Uffici
750 €/mq
600 €/mq – 900 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
636 €/mq
250 €/mq – 1000 €/mq
9 quotazioni
Negozi
810 €/mq
650 €/mq – 1000 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
300 €/mq
250 €/mq – 350 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
545 €/mq
300 €/mq – 1200 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Aviano
Totale NTN
282,85
tutte le categorie
Residenziale
170,22
NTN 2024
Non residenziale aggregato
27,58
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
4
NTN 2024
Box e autorimesse
85,05
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Aviano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Aviano | 675 €/mq | -26.1% |
Provincia PN | 636 €/mq | -30.4% |
Regione Friuli-Venezia Giulia | 629 €/mq | -31.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Aviano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A516
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
170,22
NTN non residenziale aggregato 2024
27,58