Valutazione casa a Fontanafredda: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Fontanafredda. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Fontanafredda
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Fontanafredda
907 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
500 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1350 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Fontanafredda
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Centri commerciali | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Centri commerciali | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Centri commerciali | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 840 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 920 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 950 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Fontanafredda
Semestre 2025/2
Valore medio
739 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 1350 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
30
righe con valori
NTN 2024
310,86
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Fontanafredda per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
907 €/mq
500 €/mq – 1350 €/mq
12 quotazioni
Terziario
875 €/mq
700 €/mq – 1100 €/mq
2 quotazioni
Uffici
875 €/mq
700 €/mq – 1100 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
763 €/mq
250 €/mq – 1200 €/mq
8 quotazioni
Negozi
925 €/mq
700 €/mq – 1200 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
300 €/mq
250 €/mq – 350 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
531 €/mq
400 €/mq – 750 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Fontanafredda
Totale NTN
310,86
tutte le categorie
Residenziale
152,64
NTN 2024
Non residenziale aggregato
32,6
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
125,62
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Fontanafredda rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Fontanafredda | 739 €/mq | -19.2% |
Provincia PN | 636 €/mq | -30.4% |
Regione Friuli-Venezia Giulia | 629 €/mq | -31.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Fontanafredda
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D670
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
152,64
NTN non residenziale aggregato 2024
32,6