Valutazione casa a Polcenigo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Polcenigo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Polcenigo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Polcenigo
748 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
500 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1150 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Polcenigo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| R2 | Capannoni industriali | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| R2 | Laboratori | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R2 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 750 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Polcenigo
Semestre 2025/2
Valore medio
563 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 1150 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
30
righe con valori
NTN 2024
98,17
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CAPOLUOGO E BORGATE CONURBATE: P.ZZA PLEBISCITO, V. FRANCESCANI, PORDENONE | Abitazioni civili |
| D1 | D | RIONI COLTURA, GORGAZZO, RANGE | Ville e Villini |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA PEDEMONTANA E MONTANA CON FRAZIONI MINORI | Bosco Ceduo |
| R2 | R | ZONA AGRICOLA PEDEMONTANA E MONTANA CENTRO CON FRAZIONI MINORI | Bosco Ceduo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Polcenigo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
748 €/mq
500 €/mq – 1150 €/mq
12 quotazioni
Terziario
775 €/mq
650 €/mq – 900 €/mq
1 quotazioni
Uffici
775 €/mq
650 €/mq – 900 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
503 €/mq
200 €/mq – 1000 €/mq
8 quotazioni
Negozi
756 €/mq
600 €/mq – 1000 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
250 €/mq
200 €/mq – 300 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
444 €/mq
350 €/mq – 600 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Polcenigo
Totale NTN
98,17
tutte le categorie
Residenziale
56,25
NTN 2024
Non residenziale aggregato
14
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
27,92
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Polcenigo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Polcenigo | 563 €/mq | -38.3% |
Provincia PN | 636 €/mq | -30.4% |
Regione Friuli-Venezia Giulia | 629 €/mq | -31.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Polcenigo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G780
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
56,25
NTN non residenziale aggregato 2024
14