Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Spilimbergo

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

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Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

884 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

550 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.350 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

284,84

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Spilimbergo, 2° semestre 2025.

Residenziale

884 €/mq

550 €/mq – 1.350 €/mq

9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

850 €/mq

700 €/mq – 1.050 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

693 €/mq

200 €/mq – 1.100 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

867 €/mq

650 €/mq – 1.100 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

213 €/mq

150 €/mq – 250 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

600 €/mq

400 €/mq – 900 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Spilimbergo	884 €/mq	-26.3%
Provincia Pordenone	782 €/mq	-34.8%
Regione Friuli-Venezia Giulia	867 €/mq	-27.7%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

284,84

tutte le categorie, 2024

Residenziale

148,26

NTN 2024

Non residenziale aggregato

53,2

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

83,38

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Spilimbergo

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 11.773
Variazione popolazione: -5 (-0,0425%)
Famiglie: 5394
Componenti per famiglia: 2,1

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 6397
Abitazioni occupate: 5335
Abitazioni non occupate: 1062

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 4023
Abitazioni in affitto: 956
Abitazioni occupate ad altro titolo: 279

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 2333
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 1111
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 2888
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 27

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Spilimbergo	11.773
Provincia Pordenone	310.742
Regione Friuli-Venezia Giulia	1.193.284
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CAPOLUOGO CENTRO STORICO: C.SO ROMA, P.ZZA GARIBALDI

Abitazioni civili

Zona B2

Fascia B

CAPOLUOGO ZONA CENTRO: V. CAVOUR, CORRIDONI, DELLA REPUBBLICA

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI

Seminativo

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Spilimbergo

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.