Valutazione casa a Bicinicco: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Bicinicco. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Bicinicco
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Bicinicco
798 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
530 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1150 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Bicinicco
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 180 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 230 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 280 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 330 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 340 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 360 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 520 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 530 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Bicinicco
Semestre 2025/2
Valore medio
594 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
180 €/mq - 1200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
15
righe con valori
NTN 2024
29
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Bicinicco per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
798 €/mq
530 €/mq – 1150 €/mq
5 quotazioni
Terziario
765 €/mq
650 €/mq – 880 €/mq
1 quotazioni
Uffici
765 €/mq
650 €/mq – 880 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
670 €/mq
340 €/mq – 1200 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1050 €/mq
900 €/mq – 1200 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
270 €/mq
180 €/mq – 390 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
445 €/mq
330 €/mq – 580 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Bicinicco
Totale NTN
29
tutte le categorie
Residenziale
16
NTN 2024
Non residenziale aggregato
3
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
10
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Bicinicco rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Bicinicco | 594 €/mq | -35.0% |
Provincia UD | 599 €/mq | -34.4% |
Regione Friuli-Venezia Giulia | 629 €/mq | -31.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Bicinicco
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A855
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
16
NTN non residenziale aggregato 2024
3