Valutazione casa a Campoformido: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Campoformido. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Campoformido
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Campoformido
1015 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
700 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Campoformido
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D3 | Posti auto scoperti | NORMALE | 210 EUR/mq | 275 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 215 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| E3 | Posti auto scoperti | NORMALE | 240 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| D3 | Capannoni industriali | NORMALE | 280 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| D3 | Posti auto coperti | NORMALE | 280 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| E3 | Capannoni industriali | NORMALE | 280 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 285 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| E4 | Posti auto coperti | NORMALE | 285 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| E3 | Posti auto coperti | NORMALE | 315 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| D3 | Autorimesse | NORMALE | 320 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 340 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 340 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 340 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| E4 | Autorimesse | NORMALE | 345 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E3 | Autorimesse | NORMALE | 380 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 410 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 410 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| E4 | Magazzini | NORMALE | 410 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 425 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 435 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E4 | Box | NORMALE | 440 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 470 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 470 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 475 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 540 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E4 | Laboratori | NORMALE | 540 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E3 | Uffici | NORMALE | 570 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 620 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 720 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E4 | Uffici | NORMALE | 720 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 790 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 790 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 870 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E4 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Campoformido
Semestre 2025/2
Valore medio
644 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
210 €/mq - 1500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
44
righe con valori
NTN 2024
150
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO FR. CAMPOFORMIDO | Abitazioni di tipo economico |
| D3 | D | PERIFERIA CAPOLUOGO BASALDELLA E FRAZIONE DI BRESSA | Abitazioni civili |
| E3 | E | FRAZIONE VILLAGGIO PRIMAVERA | Abitazioni civili |
| E4 | E | CENTRO STORICO FRAZIONE DI BASALDELLA | Abitazioni di tipo economico |
| R4 | R | RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE A SUD | Seminativo |
| R5 | R | RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE A NORD | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Campoformido per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1015 €/mq
700 €/mq – 1400 €/mq
9 quotazioni
Terziario
833 €/mq
570 €/mq – 1050 €/mq
4 quotazioni
Uffici
833 €/mq
570 €/mq – 1050 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
774 €/mq
340 €/mq – 1500 €/mq
8 quotazioni
Negozi
1006 €/mq
600 €/mq – 1500 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
465 €/mq
280 €/mq – 700 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
400 €/mq
210 €/mq – 700 €/mq
15 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Campoformido
Totale NTN
150
tutte le categorie
Residenziale
76,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
18
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
55,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Campoformido rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Campoformido | 644 €/mq | -29.5% |
Provincia UD | 599 €/mq | -34.4% |
Regione Friuli-Venezia Giulia | 629 €/mq | -31.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Campoformido
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B536
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
76,5
NTN non residenziale aggregato 2024
18