Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Campoformido

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Campoformido

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.015 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

700 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.400 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

150

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Campoformido, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.015 €/mq

700 €/mq – 1.400 €/mq

9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

833 €/mq

570 €/mq – 1.050 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

774 €/mq

340 €/mq – 1.500 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.006 €/mq

600 €/mq – 1.500 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

465 €/mq

280 €/mq – 700 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

400 €/mq

210 €/mq – 700 €/mq

15 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Campoformido	1.015 €/mq	-15.4%
Provincia Udine	817 €/mq	-31.9%
Regione Friuli-Venezia Giulia	867 €/mq	-27.7%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

150

tutte le categorie, 2024

Residenziale

76,5

NTN 2024

Non residenziale aggregato

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

55,5

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Campoformido

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 7832
Variazione popolazione: -32 (-0,4%)
Famiglie: 3407
Componenti per famiglia: 2,3

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 3639
Abitazioni occupate: 3355
Abitazioni non occupate: 284

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 2723
Abitazioni in affitto: 344
Abitazioni occupate ad altro titolo: 197

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 2009
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 645
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 947
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 7

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Campoformido	7832
Provincia Udine	516.323
Regione Friuli-Venezia Giulia	1.193.284
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO STORICO FR. CAMPOFORMIDO

Abitazioni di tipo economico

Zona D3

Fascia D

PERIFERIA CAPOLUOGO BASALDELLA E FRAZIONE DI BRESSA

Abitazioni civili

Zona E3

Fascia E

FRAZIONE VILLAGGIO PRIMAVERA

Abitazioni civili

Zona E4

Fascia E

CENTRO STORICO FRAZIONE DI BASALDELLA

Abitazioni di tipo economico

Zona R4

Fascia R

RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE A SUD

Seminativo

Zona R5

Fascia R

RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE A NORD

Seminativo

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Campoformido

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.