Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Forni Avoltri

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

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Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

815 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

600 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.150 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

11,02

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Forni Avoltri, 2° semestre 2025.

Residenziale

815 €/mq

600 €/mq – 1.150 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

785 €/mq

640 €/mq – 930 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

598 €/mq

280 €/mq – 1.100 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

935 €/mq

770 €/mq – 1.100 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

248 €/mq

160 €/mq – 360 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

419 €/mq

300 €/mq – 550 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Forni Avoltri	815 €/mq	-32.0%
Provincia Udine	817 €/mq	-31.9%
Regione Friuli-Venezia Giulia	867 €/mq	-27.7%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

11,02

tutte le categorie, 2024

Residenziale

3,5

NTN 2024

Non residenziale aggregato

5,52

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Forni Avoltri

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 499
Variazione popolazione: -2 (-0,4%)
Famiglie: 268
Componenti per famiglia: 1,9

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 835
Abitazioni occupate: 265
Abitazioni non occupate: 570

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 256
Abitazioni in affitto: 18
Abitazioni occupate ad altro titolo: 5

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 200
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 165
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 452
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 10

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Forni Avoltri	499
Provincia Udine	516.323
Regione Friuli-Venezia Giulia	1.193.284
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

ZONA CENTRALE

Abitazioni di tipo economico

Zona R1

Fascia R

RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE

Bosco d`alto Fusto

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Forni Avoltri

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.