Valutazione casa a Gemona Del Friuli: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Gemona Del Friuli. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Gemona Del Friuli
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Gemona Del Friuli
854 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
600 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Gemona Del Friuli
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 210 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 210 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 245 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 280 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 310 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 340 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 360 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 360 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 375 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 425 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 470 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 730 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 780 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 780 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 810 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Gemona Del Friuli
Semestre 2025/2
Valore medio
587 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
210 €/mq - 1200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
22
righe con valori
NTN 2024
178,89
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | V.G.BINI P.ZZA DEL FERRO V. CAVOUR V.SOTTOCASTELLO V.C.CANEVA V.DANTE V.XX SETTEMBRE | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | FR.OSPEDALETTO, FR.CAMPOLESSI, FR.MANIAGLIA, FR. CAMPAGNOLA, LOC.STALIS | Abitazioni civili |
| R1 | R | RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE | Seminativo Arborato |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Gemona Del Friuli per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
854 €/mq
600 €/mq – 1100 €/mq
5 quotazioni
Terziario
873 €/mq
750 €/mq – 1000 €/mq
2 quotazioni
Uffici
873 €/mq
750 €/mq – 1000 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
763 €/mq
360 €/mq – 1200 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1025 €/mq
800 €/mq – 1200 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
298 €/mq
210 €/mq – 410 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
354 €/mq
210 €/mq – 530 €/mq
7 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Gemona Del Friuli
Totale NTN
178,89
tutte le categorie
Residenziale
97,45
NTN 2024
Non residenziale aggregato
25,98
NTN 2024
Uffici
2,5
NTN 2024
Negozi
6
NTN 2024
Box e autorimesse
55,46
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Gemona Del Friuli rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Gemona Del Friuli | 587 €/mq | -35.8% |
Provincia UD | 599 €/mq | -34.4% |
Regione Friuli-Venezia Giulia | 629 €/mq | -31.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Gemona Del Friuli
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D962
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
97,45
NTN non residenziale aggregato 2024
25,98