Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Gemona Del Friuli

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Gemona Del Friuli

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

854 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

600 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.100 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

178,89

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Gemona Del Friuli, 2° semestre 2025.

Residenziale

854 €/mq

600 €/mq – 1.100 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

873 €/mq

750 €/mq – 1.000 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

763 €/mq

360 €/mq – 1.200 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.025 €/mq

800 €/mq – 1.200 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

298 €/mq

210 €/mq – 410 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

354 €/mq

210 €/mq – 530 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Gemona Del Friuli	854 €/mq	-28.8%
Provincia Udine	817 €/mq	-31.9%
Regione Friuli-Venezia Giulia	867 €/mq	-27.7%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

178,89

tutte le categorie, 2024

Residenziale

97,45

NTN 2024

Non residenziale aggregato

25,98

NTN 2024

Uffici

2,5

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

55,46

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Gemona del Friuli

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 10.439
Variazione popolazione: -75 (-0,7%)
Famiglie: 4858
Componenti per famiglia: 2,1

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 5701
Abitazioni occupate: 4807
Abitazioni non occupate: 894

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 3900
Abitazioni in affitto: 599
Abitazioni occupate ad altro titolo: 175

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 2971
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 1056
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 1631
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 18

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Gemona del Friuli	10.439
Provincia Udine	516.323
Regione Friuli-Venezia Giulia	1.193.284
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

V.G.BINI P.ZZA DEL FERRO V. CAVOUR V.SOTTOCASTELLO V.C.CANEVA V.DANTE V.XX SETTEMBRE

Abitazioni di tipo economico

Zona D1

Fascia D

FR.OSPEDALETTO, FR.CAMPOLESSI, FR.MANIAGLIA, FR. CAMPAGNOLA, LOC.STALIS

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE

Seminativo Arborato

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Domande frequenti sulla valutazione a Gemona Del Friuli

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.