Valutazione casa a Gonars: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Gonars. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Gonars
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Gonars
775 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
530 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1050 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
10
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Gonars
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| C1 | Capannoni industriali | NORMALE | 180 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 180 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 230 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 230 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| C1 | Capannoni tipici | NORMALE | 280 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 280 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 295 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 330 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 340 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 340 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 360 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 375 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 520 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 530 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 540 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 540 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 540 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 590 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 590 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 620 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 640 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 770 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 770 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 920 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Gonars
Semestre 2025/2
Valore medio
592 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
180 €/mq - 1350 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
31
righe con valori
NTN 2024
126,1
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Gonars per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
775 €/mq
530 €/mq – 1050 €/mq
10 quotazioni
Terziario
675 €/mq
540 €/mq – 880 €/mq
4 quotazioni
Uffici
675 €/mq
540 €/mq – 880 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
698 €/mq
340 €/mq – 1350 €/mq
6 quotazioni
Negozi
952 €/mq
770 €/mq – 1350 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
270 €/mq
180 €/mq – 390 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
413 €/mq
295 €/mq – 530 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Gonars
Totale NTN
126,1
tutte le categorie
Residenziale
59,17
NTN 2024
Non residenziale aggregato
16,6
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
50,33
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Gonars rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Gonars | 592 €/mq | -35.1% |
Provincia UD | 599 €/mq | -34.4% |
Regione Friuli-Venezia Giulia | 629 €/mq | -31.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Gonars
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E083
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
59,17
NTN non residenziale aggregato 2024
16,6