Valutazione casa a Latisana: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Latisana. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Latisana
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Latisana
1178 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
750 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Latisana
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 210 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 235 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 260 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 310 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| E1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 310 EUR/mq | 425 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 350 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 360 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 360 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 380 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 390 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Posti auto coperti | NORMALE | 410 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 475 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 590 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 630 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 910 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 930 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 930 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 930 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Latisana
Semestre 2025/2
Valore medio
690 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 1700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
30
righe con valori
NTN 2024
377,03
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | V.VERDI, V.DELLA CHIESA, V.C.PERCOTO, V.ZORUTTI,V.G.MARCONI, V.RISORGIMENTO, P.ZZA DUOMO, P.ZZA INDIPENDENZA | Abitazioni civili |
| D1 | D | FR.LATISANOTTA, FR.GORGO, FR.PERTEGADA | Abitazioni civili |
| E1 | E | APRILIA MARITTIMA | Abitazioni civili |
| R1 | R | RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE | Seminativo |
| R2 | R | RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE AD EST DI APRILIA MARITTIMA | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Latisana per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1178 €/mq
750 €/mq – 1700 €/mq
6 quotazioni
Terziario
950 €/mq
700 €/mq – 1200 €/mq
3 quotazioni
Uffici
950 €/mq
700 €/mq – 1200 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
880 €/mq
360 €/mq – 1400 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1110 €/mq
800 €/mq – 1400 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
310 €/mq
210 €/mq – 440 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
428 €/mq
200 €/mq – 850 €/mq
11 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Latisana
Totale NTN
377,03
tutte le categorie
Residenziale
204,7
NTN 2024
Non residenziale aggregato
30,5
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
12
NTN 2024
Box e autorimesse
141,83
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Latisana rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Latisana | 690 €/mq | -24.5% |
Provincia UD | 599 €/mq | -34.4% |
Regione Friuli-Venezia Giulia | 629 €/mq | -31.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Latisana
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E473
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
204,7
NTN non residenziale aggregato 2024
30,5