Zona D2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Lignano Sabbiadoro: quotazioni OMI e stima indicativa
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Davide Vicenzi
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Lignano Sabbiadoro
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Lignano Sabbiadoro
3.100 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
2.350 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
4.400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Lignano Sabbiadoro
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona D2
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
840 EUR/mq
Zona B1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
930 EUR/mq
Zona C2
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
740 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B2
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D2
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona B1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona C2
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
860 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B2
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona C2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona D2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1800 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona C2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1950 EUR/mq
Massimo
2500 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
2000 EUR/mq
Massimo
2700 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
2300 EUR/mq
Massimo
3000 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2350 EUR/mq
Massimo
3200 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2400 EUR/mq
Massimo
3100 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
2500 EUR/mq
Massimo
3800 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2600 EUR/mq
Massimo
3500 EUR/mq
Zona C2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2750 EUR/mq
Massimo
3300 EUR/mq
Zona C2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
2900 EUR/mq
Massimo
3800 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
3400 EUR/mq
Massimo
4400 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
3500 EUR/mq
Massimo
4500 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 440 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 440 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 470 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 550 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 560 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 620 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| C2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Posti auto coperti | NORMALE | 750 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| C2 | Posti auto coperti | NORMALE | 860 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C2 | Box | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 1950 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 2300 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 2350 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2600 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 2750 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 2900 EUR/mq | 3800 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 3400 EUR/mq | 4400 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 3500 EUR/mq | 4500 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Lignano Sabbiadoro
Semestre 2025/2
Valore medio
1.759 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
440 €/mq - 4.500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
31
righe con valori
NTN 2024
1.143,35
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIALE CENTRALE, VIA SABBIADORO, VIA MERCATO, DARSENA | Abitazioni civili |
| B2 | B | FRONTE MARE LIGNANO SABBIADORO | Abitazioni civili |
| C2 | C | FRONTE MARE PINETA E FRONTE MARE RIVIERA | Abitazioni civili |
| D2 | D | ZONA PINETA, ZONA RIVIERA, RESTANTE ZONA LIGNANO SABBIADORO | Abitazioni civili |
| R1 | R | RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Lignano Sabbiadoro per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
3.100 €/mq
2.350 €/mq – 4.400 €/mq
5 quotazioni
Terziario
2.194 €/mq
1.500 €/mq – 3.000 €/mq
4 quotazioni
Uffici
2.194 €/mq
1.500 €/mq – 3.000 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
2.424 €/mq
620 €/mq – 4.500 €/mq
6 quotazioni
Negozi
3.213 €/mq
2.000 €/mq – 4.500 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
530 €/mq
440 €/mq – 620 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
1.114 €/mq
550 €/mq – 2.100 €/mq
12 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Lignano Sabbiadoro
Totale NTN
1.143,35
tutte le categorie
Residenziale
668,2
NTN 2024
Non residenziale aggregato
50,24
NTN 2024
Uffici
8
NTN 2024
Negozi
30,93
NTN 2024
Box e autorimesse
424,91
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Lignano Sabbiadoro rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Lignano Sabbiadoro | 1.759 €/mq | +92.6% |
Provincia UD | 599 €/mq | -34.4% |
Regione Friuli-Venezia Giulia | 629 €/mq | -31.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Lignano Sabbiadoro
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E584
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
668,2
NTN non residenziale aggregato 2024
50,24
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.