Valutazione casa a Lignano Sabbiadoro: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Lignano Sabbiadoro. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Lignano Sabbiadoro
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Lignano Sabbiadoro
3100 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
2350 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
4400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Lignano Sabbiadoro
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 440 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 440 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 470 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 550 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 560 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 620 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| C2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Posti auto coperti | NORMALE | 750 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| C2 | Posti auto coperti | NORMALE | 860 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C2 | Box | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 1950 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 2300 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 2350 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2600 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 2750 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 2900 EUR/mq | 3800 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 3400 EUR/mq | 4400 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 3500 EUR/mq | 4500 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Lignano Sabbiadoro
Semestre 2025/2
Valore medio
1759 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
440 €/mq - 4500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
31
righe con valori
NTN 2024
1143,35
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIALE CENTRALE, VIA SABBIADORO, VIA MERCATO, DARSENA | Abitazioni civili |
| B2 | B | FRONTE MARE LIGNANO SABBIADORO | Abitazioni civili |
| C2 | C | FRONTE MARE PINETA E FRONTE MARE RIVIERA | Abitazioni civili |
| D2 | D | ZONA PINETA, ZONA RIVIERA, RESTANTE ZONA LIGNANO SABBIADORO | Abitazioni civili |
| R1 | R | RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Lignano Sabbiadoro per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
3100 €/mq
2350 €/mq – 4400 €/mq
5 quotazioni
Terziario
2194 €/mq
1500 €/mq – 3000 €/mq
4 quotazioni
Uffici
2194 €/mq
1500 €/mq – 3000 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
2424 €/mq
620 €/mq – 4500 €/mq
6 quotazioni
Negozi
3213 €/mq
2000 €/mq – 4500 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
530 €/mq
440 €/mq – 620 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
1114 €/mq
550 €/mq – 2100 €/mq
12 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Lignano Sabbiadoro
Totale NTN
1143,35
tutte le categorie
Residenziale
668,2
NTN 2024
Non residenziale aggregato
50,24
NTN 2024
Uffici
8
NTN 2024
Negozi
30,93
NTN 2024
Box e autorimesse
424,91
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Lignano Sabbiadoro rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Lignano Sabbiadoro | 1759 €/mq | +92.6% |
Provincia UD | 599 €/mq | -34.4% |
Regione Friuli-Venezia Giulia | 629 €/mq | -31.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Lignano Sabbiadoro
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E584
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
668,2
NTN non residenziale aggregato 2024
50,24