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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Manzano: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Manzano

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Manzano

805 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

590 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

1.100 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

4

voci OMI

Zone OMI

2

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Manzano

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona D1

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

180 EUR/mq

Massimo

230 EUR/mq

Zona B1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

190 EUR/mq

Massimo

250 EUR/mq

Zona D1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

210 EUR/mq

Massimo

310 EUR/mq

Zona D1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

230 EUR/mq

Massimo

325 EUR/mq

Zona B1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

250 EUR/mq

Massimo

330 EUR/mq

Zona D1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

280 EUR/mq

Massimo

410 EUR/mq

Zona D1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

290 EUR/mq

Massimo

405 EUR/mq

Zona B1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

305 EUR/mq

Massimo

400 EUR/mq

Zona D1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

340 EUR/mq

Massimo

410 EUR/mq

Zona B1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

360 EUR/mq

Massimo

490 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

385 EUR/mq

Massimo

500 EUR/mq

Zona B1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

520 EUR/mq

Massimo

700 EUR/mq

Zona D1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

540 EUR/mq

Massimo

750 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

590 EUR/mq

Massimo

880 EUR/mq

Zona D1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

620 EUR/mq

Massimo

880 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

650 EUR/mq

Massimo

900 EUR/mq

Zona D1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

650 EUR/mq

Massimo

900 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

670 EUR/mq

Massimo

880 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

770 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

830 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Manzano

Semestre 2025/2

Valore medio

528 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

180 €/mq - 1.200 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

4

aree territoriali

Quotazioni

20

righe con valori

NTN 2024

131,07

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BZONA CENTRALEAbitazioni civili
D1DZONA PERIFERICAAbitazioni civili
R1RRESTO DEL TERRITORIO COMUNALESeminativo
R2RRESTO DEL TERRITORIO COMUNALE A NORDSeminativo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Manzano per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

805 €/mq

590 €/mq – 1.100 €/mq

4 quotazioni

Terziario

710 €/mq

540 €/mq – 880 €/mq

2 quotazioni

Uffici

710 €/mq

540 €/mq – 880 €/mq

2 quotazioni

Commerciale

680 €/mq

280 €/mq – 1.200 €/mq

4 quotazioni

Negozi

883 €/mq

620 €/mq – 1.200 €/mq

2 quotazioni

Produttivo

290 €/mq

180 €/mq – 410 €/mq

2 quotazioni

Box e posti auto

322 €/mq

190 €/mq – 500 €/mq

6 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Manzano

Totale NTN

131,07

tutte le categorie

Residenziale

66,07

NTN 2024

Non residenziale aggregato

25

NTN 2024

Uffici

2

NTN 2024

Negozi

5

NTN 2024

Box e autorimesse

40

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Manzano rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Manzano

528 €/mq-42.2%

Provincia

UD

599 €/mq-34.4%

Regione

Friuli-Venezia Giulia

629 €/mq-31.2%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Manzano

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

E899

Fasce OMI

B, D, R

Zone OMI

4

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

66,07

NTN non residenziale aggregato 2024

25

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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