Valutazione casa a Martignacco: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Martignacco. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Martignacco
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Martignacco
908 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
530 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Martignacco
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 180 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| B2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 190 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| B4 | Posti auto scoperti | NORMALE | 210 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 230 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 250 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| B4 | Posti auto coperti | NORMALE | 280 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 280 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 290 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B4 | Autorimesse | NORMALE | 340 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 340 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 360 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| B4 | Magazzini | NORMALE | 360 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 375 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B4 | Box | NORMALE | 425 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 520 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B4 | Laboratori | NORMALE | 520 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 530 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 540 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 570 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 620 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B4 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 670 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B4 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Martignacco
Semestre 2025/2
Valore medio
562 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
180 €/mq - 1500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
30
righe con valori
NTN 2024
129,65
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Martignacco per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
908 €/mq
530 €/mq – 1500 €/mq
6 quotazioni
Terziario
732 €/mq
540 €/mq – 900 €/mq
3 quotazioni
Uffici
732 €/mq
540 €/mq – 900 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
683 €/mq
280 €/mq – 1150 €/mq
6 quotazioni
Negozi
845 €/mq
620 €/mq – 1150 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
290 €/mq
180 €/mq – 410 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
343 €/mq
190 €/mq – 580 €/mq
10 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Martignacco
Totale NTN
129,65
tutte le categorie
Residenziale
60,66
NTN 2024
Non residenziale aggregato
22,5
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
46,49
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Martignacco rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Martignacco | 562 €/mq | -38.5% |
Provincia UD | 599 €/mq | -34.4% |
Regione Friuli-Venezia Giulia | 629 €/mq | -31.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Martignacco
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E982
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
60,66
NTN non residenziale aggregato 2024
22,5