Valutazione casa a Nimis: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Nimis. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Nimis
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Nimis
720 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
550 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
950 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Nimis
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 180 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 275 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 280 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 290 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 340 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 360 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 375 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 520 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 540 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 570 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 580 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 580 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 620 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 670 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 830 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Nimis
Semestre 2025/2
Valore medio
559 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
180 €/mq - 1200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
18
righe con valori
NTN 2024
35,25
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Nimis per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
720 €/mq
550 €/mq – 950 €/mq
5 quotazioni
Terziario
710 €/mq
540 €/mq – 880 €/mq
2 quotazioni
Uffici
710 €/mq
540 €/mq – 880 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
670 €/mq
280 €/mq – 1200 €/mq
4 quotazioni
Negozi
863 €/mq
620 €/mq – 1200 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
290 €/mq
180 €/mq – 410 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
366 €/mq
275 €/mq – 475 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Nimis
Totale NTN
35,25
tutte le categorie
Residenziale
22,25
NTN 2024
Non residenziale aggregato
7
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
6
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Nimis rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Nimis | 559 €/mq | -38.8% |
Provincia UD | 599 €/mq | -34.4% |
Regione Friuli-Venezia Giulia | 629 €/mq | -31.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Nimis
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F898
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
22,25
NTN non residenziale aggregato 2024
7