Zona R1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
180 EUR/mq
Massimo
230 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Pocenia: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Pocenia
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Pocenia
720 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
460 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Pocenia
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
230 EUR/mq
Massimo
340 EUR/mq
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
390 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
290 EUR/mq
Massimo
405 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
410 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
385 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
460 EUR/mq
Massimo
690 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona R1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
880 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona R1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
920 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 180 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 230 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 280 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 290 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 340 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 370 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 385 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 460 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 520 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 540 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 580 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 580 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 770 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 770 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 920 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Pocenia
Semestre 2025/2
Valore medio
589 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
180 €/mq - 1.350 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
17
righe con valori
NTN 2024
36,88
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Pocenia per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
720 €/mq
460 €/mq – 1.000 €/mq
5 quotazioni
Terziario
705 €/mq
540 €/mq – 880 €/mq
2 quotazioni
Uffici
705 €/mq
540 €/mq – 880 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
739 €/mq
340 €/mq – 1.350 €/mq
4 quotazioni
Negozi
998 €/mq
770 €/mq – 1.350 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
270 €/mq
180 €/mq – 390 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
395 €/mq
290 €/mq – 500 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Pocenia
Totale NTN
36,88
tutte le categorie
Residenziale
20,44
NTN 2024
Non residenziale aggregato
6
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
10,44
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Pocenia rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Pocenia | 589 €/mq | -35.5% |
Provincia UD | 599 €/mq | -34.4% |
Regione Friuli-Venezia Giulia | 629 €/mq | -31.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Pocenia
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G743
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
20,44
NTN non residenziale aggregato 2024
6
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.