Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Pradamano

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Pradamano

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

868 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

650 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.200 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

81,84

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Pradamano, 2° semestre 2025.

Residenziale

868 €/mq

650 €/mq – 1.200 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

712 €/mq

550 €/mq – 880 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

684 €/mq

340 €/mq – 1.250 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

923 €/mq

770 €/mq – 1.250 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

270 €/mq

180 €/mq – 390 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

464 €/mq

350 €/mq – 600 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Pradamano	868 €/mq	-27.6%
Provincia Udine	817 €/mq	-31.9%
Regione Friuli-Venezia Giulia	867 €/mq	-27.7%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

81,84

tutte le categorie, 2024

Residenziale

34,67

NTN 2024

Non residenziale aggregato

17,67

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

29,5

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Pradamano

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 3510
Variazione popolazione: -23 (-0,7%)
Famiglie: 1603
Componenti per famiglia: 2,2

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 1783
Abitazioni occupate: 1589
Abitazioni non occupate: 194

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 1322
Abitazioni in affitto: 166
Abitazioni occupate ad altro titolo: 55

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 784
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 276
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 695
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 5

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Pradamano	3510
Provincia Udine	516.323
Regione Friuli-Venezia Giulia	1.193.284
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

ZONA CENTRALE CAPOLUOGO

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

ZONA PERIFERICA

Magazzini

Zona E1

Fascia E

FR. LOVARIA

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE

Seminativo

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Domande frequenti sulla valutazione a Pradamano

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.