Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a San Daniele Del Friuli

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - San Daniele Del Friuli

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

894 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

600 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.250 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

167,25

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a San Daniele Del Friuli, 2° semestre 2025.

Residenziale

894 €/mq

600 €/mq – 1.250 €/mq

9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

808 €/mq

700 €/mq – 960 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

730 €/mq

360 €/mq – 1.350 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

938 €/mq

700 €/mq – 1.350 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

323 €/mq

230 €/mq – 440 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

376 €/mq

220 €/mq – 630 €/mq

13 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune San Daniele Del Friuli	894 €/mq	-25.5%
Provincia Udine	817 €/mq	-31.9%
Regione Friuli-Venezia Giulia	867 €/mq	-27.7%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

167,25

tutte le categorie, 2024

Residenziale

NTN 2024

Non residenziale aggregato

16,5

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

62,75

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: San Daniele del Friuli

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 7935
Variazione popolazione: +13 (+0,2%)
Famiglie: 3788
Componenti per famiglia: 2,1

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 4604
Abitazioni occupate: 3723
Abitazioni non occupate: 881

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 2981
Abitazioni in affitto: 502
Abitazioni occupate ad altro titolo: 144

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 2055
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 638
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 1856
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 18

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune San Daniele del Friuli	7935
Provincia Udine	516.323
Regione Friuli-Venezia Giulia	1.193.284
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

ZONA CENTRALE DEL CAPOLUOGO

Abitazioni civili

Zona B2

Fascia B

BORGHI ANTICHI E NUOVI

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

FRAZIONI PERIFERICHE

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

ZONA PROSCIUTTIFICI

Capannoni tipici

Zona R1

Fascia R

RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE

Seminativo

Zona R2

Fascia R

RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE A EST

Seminativo

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a San Daniele Del Friuli

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.