Zona D2
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
220 EUR/mq
Massimo
310 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a San Daniele Del Friuli: quotazioni OMI e stima indicativa
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Vedi schedaQuotazioni OMI - San Daniele Del Friuli
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Daniele Del Friuli
894 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
600 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.250 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Daniele Del Friuli
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
225 EUR/mq
Massimo
310 EUR/mq
Zona D1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
230 EUR/mq
Massimo
260 EUR/mq
Zona D2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
230 EUR/mq
Massimo
260 EUR/mq
Zona D1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
245 EUR/mq
Massimo
330 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
310 EUR/mq
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
310 EUR/mq
Zona D2
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
265 EUR/mq
Massimo
375 EUR/mq
Zona B2
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
380 EUR/mq
Zona B1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
295 EUR/mq
Massimo
410 EUR/mq
Zona D1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
335 EUR/mq
Massimo
470 EUR/mq
Zona B2
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
460 EUR/mq
Zona B1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
440 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
470 EUR/mq
Zona D2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
440 EUR/mq
Zona D2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
470 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
375 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
410 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
410 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
425 EUR/mq
Massimo
580 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
630 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
720 EUR/mq
Zona B2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
720 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
940 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
980 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona D2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
720 EUR/mq
Massimo
960 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
720 EUR/mq
Massimo
960 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Posti auto coperti | NORMALE | 220 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 225 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 230 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 230 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 245 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 265 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 280 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 295 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 335 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 340 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 360 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 360 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 360 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 360 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 360 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 375 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 410 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 410 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 425 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 450 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 540 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 540 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 670 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 720 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 720 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Daniele Del Friuli
Semestre 2025/2
Valore medio
591 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
220 €/mq - 1.350 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
42
righe con valori
NTN 2024
167,25
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | ZONA CENTRALE DEL CAPOLUOGO | Abitazioni civili |
| B2 | B | BORGHI ANTICHI E NUOVI | Abitazioni civili |
| D1 | D | FRAZIONI PERIFERICHE | Abitazioni civili |
| D2 | D | ZONA PROSCIUTTIFICI | Capannoni tipici |
| R1 | R | RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE | Seminativo |
| R2 | R | RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE A EST | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Daniele Del Friuli per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
894 €/mq
600 €/mq – 1.250 €/mq
9 quotazioni
Terziario
808 €/mq
700 €/mq – 960 €/mq
4 quotazioni
Uffici
808 €/mq
700 €/mq – 960 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
730 €/mq
360 €/mq – 1.350 €/mq
8 quotazioni
Negozi
938 €/mq
700 €/mq – 1.350 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
323 €/mq
230 €/mq – 440 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
376 €/mq
220 €/mq – 630 €/mq
13 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Daniele Del Friuli
Totale NTN
167,25
tutte le categorie
Residenziale
88
NTN 2024
Non residenziale aggregato
16,5
NTN 2024
Uffici
5
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
62,75
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Daniele Del Friuli rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Daniele Del Friuli | 591 €/mq | -35.3% |
Provincia UD | 599 €/mq | -34.4% |
Regione Friuli-Venezia Giulia | 629 €/mq | -31.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Tel. 333 345 6951 - immocapitalcasa.it
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Domande frequenti sulla valutazione a San Daniele Del Friuli
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H816
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
88
NTN non residenziale aggregato 2024
16,5
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.