Zona R1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
130 EUR/mq
Massimo
180 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a San Pietro Al Natisone: quotazioni OMI e stima indicativa
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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Vedi schedaQuotazioni OMI - San Pietro Al Natisone
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Pietro Al Natisone
669 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
500 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
4
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Pietro Al Natisone
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
180 EUR/mq
Massimo
260 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
230 EUR/mq
Massimo
310 EUR/mq
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
230 EUR/mq
Massimo
310 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
375 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
360 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
470 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
830 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 130 EUR/mq | 180 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 180 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 230 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 230 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 260 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 325 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 340 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 520 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 520 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 570 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Pietro Al Natisone
Semestre 2025/2
Valore medio
453 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
130 €/mq - 900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
14
righe con valori
NTN 2024
37,13
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Pietro Al Natisone per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
669 €/mq
500 €/mq – 900 €/mq
4 quotazioni
Terziario
635 €/mq
520 €/mq – 750 €/mq
1 quotazioni
Uffici
635 €/mq
520 €/mq – 750 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
472 €/mq
260 €/mq – 830 €/mq
3 quotazioni
Negozi
700 €/mq
570 €/mq – 830 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
213 €/mq
130 €/mq – 310 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
350 €/mq
250 €/mq – 450 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Pietro Al Natisone
Totale NTN
37,13
tutte le categorie
Residenziale
23,23
NTN 2024
Non residenziale aggregato
7
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
4
NTN 2024
Box e autorimesse
6,9
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Pietro Al Natisone rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Pietro Al Natisone | 453 €/mq | -50.4% |
Provincia UD | 599 €/mq | -34.4% |
Regione Friuli-Venezia Giulia | 629 €/mq | -31.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a San Pietro Al Natisone
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I092
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
23,23
NTN non residenziale aggregato 2024
7
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.