Valutazione casa a San Vito Di Fagagna: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Vito Di Fagagna. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - San Vito Di Fagagna
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Vito Di Fagagna
768 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
520 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Vito Di Fagagna
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 180 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 230 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 280 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 325 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 340 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 360 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 385 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 520 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 520 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 590 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 640 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 770 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 920 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Vito Di Fagagna
Semestre 2025/2
Valore medio
585 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
180 €/mq - 1350 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
15
righe con valori
NTN 2024
20
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Vito Di Fagagna per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
768 €/mq
520 €/mq – 1000 €/mq
5 quotazioni
Terziario
765 €/mq
650 €/mq – 880 €/mq
1 quotazioni
Uffici
765 €/mq
650 €/mq – 880 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
698 €/mq
340 €/mq – 1350 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1135 €/mq
920 €/mq – 1350 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
270 €/mq
180 €/mq – 390 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
415 €/mq
325 €/mq – 500 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Vito Di Fagagna
Totale NTN
20
tutte le categorie
Residenziale
10,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
1
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
8,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Vito Di Fagagna rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Vito Di Fagagna | 585 €/mq | -35.9% |
Provincia UD | 599 €/mq | -34.4% |
Regione Friuli-Venezia Giulia | 629 €/mq | -31.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Vito Di Fagagna
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I405
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
10,5
NTN non residenziale aggregato 2024
1