Zona R1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
180 EUR/mq
Massimo
230 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a San Vito Di Fagagna: quotazioni OMI e stima indicativa
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Davide Vicenzi
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - San Vito Di Fagagna
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Vito Di Fagagna
768 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
520 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Vito Di Fagagna
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
230 EUR/mq
Massimo
340 EUR/mq
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
390 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
410 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
490 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
385 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
590 EUR/mq
Massimo
880 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
880 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
920 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 180 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 230 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 280 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 325 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 340 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 360 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 385 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 520 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 520 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 590 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 640 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 770 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 920 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Vito Di Fagagna
Semestre 2025/2
Valore medio
585 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
180 €/mq - 1.350 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
15
righe con valori
NTN 2024
20
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Vito Di Fagagna per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
768 €/mq
520 €/mq – 1.000 €/mq
5 quotazioni
Terziario
765 €/mq
650 €/mq – 880 €/mq
1 quotazioni
Uffici
765 €/mq
650 €/mq – 880 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
698 €/mq
340 €/mq – 1.350 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1.135 €/mq
920 €/mq – 1.350 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
270 €/mq
180 €/mq – 390 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
415 €/mq
325 €/mq – 500 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Vito Di Fagagna
Totale NTN
20
tutte le categorie
Residenziale
10,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
1
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
8,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Vito Di Fagagna rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Vito Di Fagagna | 585 €/mq | -35.9% |
Provincia UD | 599 €/mq | -34.4% |
Regione Friuli-Venezia Giulia | 629 €/mq | -31.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a San Vito Di Fagagna
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I405
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
10,5
NTN non residenziale aggregato 2024
1
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.