Valutazione casa a Sappada: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Sappada. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Sappada
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Sappada
1675 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1000 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Sappada
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 255 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| R1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 255 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 275 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| R1 | Autorimesse | NORMALE | 305 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 335 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| R1 | Posti auto coperti | NORMALE | 370 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 400 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 450 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 540 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 540 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 620 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 630 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 900 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1700 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1950 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2000 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Sappada
Semestre 2025/2
Valore medio
1019 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
255 €/mq - 3000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
25
righe con valori
NTN 2024
262,97
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Sappada per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1675 €/mq
1000 €/mq – 3000 €/mq
8 quotazioni
Terziario
1600 €/mq
1450 €/mq – 1750 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1600 €/mq
1450 €/mq – 1750 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1260 €/mq
275 €/mq – 2400 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1725 €/mq
1000 €/mq – 2400 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
435 €/mq
350 €/mq – 520 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
521 €/mq
255 €/mq – 1000 €/mq
12 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Sappada
Totale NTN
262,97
tutte le categorie
Residenziale
81,66
NTN 2024
Non residenziale aggregato
10,81
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
5,75
NTN 2024
Box e autorimesse
170,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Sappada rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Sappada | 1019 €/mq | +11.5% |
Provincia UD | 599 €/mq | -34.4% |
Regione Friuli-Venezia Giulia | 629 €/mq | -31.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Sappada
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I421
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
81,66
NTN non residenziale aggregato 2024
10,81