Valutazione casa a Tavagnacco: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Tavagnacco. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Tavagnacco
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Tavagnacco
1080 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
750 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1550 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
10
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Tavagnacco
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| E1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 240 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 250 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 265 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 280 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| B2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 300 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E1 | Posti auto coperti | NORMALE | 310 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 330 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 340 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| E1 | Autorimesse | NORMALE | 380 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 395 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 400 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 410 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 410 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 410 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 470 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 475 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 480 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 540 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 540 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 540 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 570 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 620 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 720 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 720 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 760 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 830 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 840 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Tavagnacco
Semestre 2025/2
Valore medio
699 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 1550 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
44
righe con valori
NTN 2024
471,97
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | LOC. TAVAGNACCO - BRANCO | Abitazioni di tipo economico |
| B2 | B | LOC. FELETTO - COLUGNA | Abitazioni civili |
| D1 | D | ZONA PERIFERICA ARTIGIANALE | Capannoni tipici |
| E1 | E | LOC.ADEGLIACCO-CAVALICCO | Abitazioni civili |
| R2 | R | RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE FELETTO COLUGNA | Seminativo |
| R4 | R | RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE A EST | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Tavagnacco per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1080 €/mq
750 €/mq – 1550 €/mq
10 quotazioni
Terziario
876 €/mq
570 €/mq – 1150 €/mq
4 quotazioni
Uffici
876 €/mq
570 €/mq – 1150 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
859 €/mq
340 €/mq – 1500 €/mq
8 quotazioni
Negozi
1113 €/mq
620 €/mq – 1500 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
465 €/mq
280 €/mq – 700 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
425 €/mq
200 €/mq – 730 €/mq
16 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Tavagnacco
Totale NTN
471,97
tutte le categorie
Residenziale
186,54
NTN 2024
Non residenziale aggregato
65,93
NTN 2024
Uffici
13
NTN 2024
Negozi
8
NTN 2024
Box e autorimesse
219,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Tavagnacco rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Tavagnacco | 699 €/mq | -23.5% |
Provincia UD | 599 €/mq | -34.4% |
Regione Friuli-Venezia Giulia | 629 €/mq | -31.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Tavagnacco
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L065
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
186,54
NTN non residenziale aggregato 2024
65,93